1-комн. квартира, 37 м²

Недвижимость в ГеленджикеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в ГеленджикеПарус мкрМыс Толстый

Обновлено: 1 окт, 19:10

Общая площадь37 м²

Жилая площадь19 м²

Площадь кухни8,5 м²

Этаж1 из 9

Продаем свою уютную 1-комнатную квартиру в одном из лучших районов Геленджика — Толстый мыс, микрорайон Парус. Это идеальный вариант для комфортной жизни или инвестиций в аренду. 10 минут до моря (пешком). Сейчас расскажу подробно, но уверяю — "Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать". О квартире: Общая площадь — 40 м². (жилая: 37 м² + открытый балкон 3 м²). /прихожая/кладовка/антресоль/кухня/большая комната/сан. Узел/балкон/два парко места/. Подробнее: Первый этаж — удобно для семьи с детьми, пожилых людей или сдачи в аренду. Сделан качественный ремонт в светлых тонах. Полностью мебелированная со всеми удобствами, заходи и живи — экономия времени и денег. Функциональный камин с подогревом. Тёплые полы на кухне + вывод под тёплый пол в комнате. Две современные сплит-системы (в комнате и кухне). Кухня с посудомоечной машиной, варочной панелью, вытяжкой, микроволновой печью и системой очистки питьевой воды. Холодильник встроен в нишу — удобно и увеличивает пространство на кухне. Вместительный коридор со шкафом, антресолью и дизайнерской зоной с подсветкой и стеклянными полочками. Подсобное помещение с удобными полками для хранения вещей со встроенным датчиком автоматической подсветки. Wi-Fi (высокоскоростной оптический + 5G). Открытый защищеный балкон с решеткой. Окна с немецкой фурнитурой и уплотнителями — абсолютная тишина в квартире, а так же для удобства выхода на балкон установлена Итальянская раздвижная москитная сетка Pliss. Окна выходят на зеленый двор с закрытой проезжей частью под парковку. Ваш авто у вас под присмотром! О районе: До моря всего 1 км (10 минут пешком). Школа и два детских сада в 100 метрах. Поликлиника 900 метров. Школа искусств, спортивные секции, тренажерный зал — менее километра (два квартала). Пятерочка, Магниты, аптеки, кофейня-кондитерская, круглосуточный супермаркет, оплата Жкх, Озон, ВБ — всё в шаговой доступности, возле дома! Зеленый двор, тихие соседи и большая детская площадка, а также строиться новый современный сквер. Удобная транспортная развязка: рядом автобусная остановка, автобусы ходят во все направления города. Кому важно: совсем рядом, выше 800 метров расположена резиденция и винодельня Chteau de Talu — уникальная местная достопримечательность города. Парковка. 2 личных парковочных места прямо напротив квартиры. Машины всегда под окном — редкость для Геленджика, особенно в сезон! Почему именно эта квартира? Идеальна для семьи с детьми (первый этаж = удобно с коляской). Подойдёт пожилым людям — без лестниц. Отличный вариант для аренды: высокий спрос, ликвидность, доходность выше средней по Геленджику. Район Толстый мыс — самый ценимый у местных и туристов. Добавьте в Избранное, чтобы не потерять квартиру. Звоните, приезжайте и покупайте. Арт. 115381777

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

37 м²

Жилая площадь

19 м²

Площадь кухни

8,5 м²

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Евроремонт

Год постройки

1986

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Риелтор・Аякс Геленджик

Виктор Ковалин

Суперагент

9 500 000 ₽

Цена за метр

256 757 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Аякс Геленджик

На Циан: 2 года
Объектов в работе: 244

Риелтор

Виктор Ковалин

Суперагент

Продается 1-комн. квартира, 37 м²

О квартире

О доме

Расположение