Name: Продается помещение свободного назначения, 173,2 м²
Brand: Циан
SKU: 334645146
Price: 38000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 173,2 м²

Недвижимость в ГеленджикеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ГеленджикеМыс ТолстыйКрымская улица

Обновлено: вчера, 22:30

помещение 173.2 акватория

Площадь173,2 м²

Этаж1 из 14

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Помещение свободного назначения 173,2 м² (с террасой) на 1-й линии в ЖК Акватория Продается фасадное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 173,2 м² в элитном жилом комплексе Акватория (г. Геленджик). Премиальная локация на первой береговой линии с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. —————- Основные характеристики: • Общая площадь: 173,2 м² • Внутренняя площадь: 100 м² (функционально зонирована на секции) • Летняя терраса: порядка 70 м² (просторная открытая зона в собственности/пользовании) • Этаж: 1 из 14, витражное остекление • Вход: Отдельный, презентабельный вход с оживленной улицы ———- • Уличная терраса: порядка 70 метров. Главное преимущество: проект на остекленный некапитальный навес террасы полностью согласован с администрацией города. Это позволяет организовать круглогодичную всесезонную зону без юридических рисков. • Вход: отдельный презентабельный заход с оживленной улицы. • Расположение: 1 этаж, высокая видимость фасада. ————— Преимущества локации и объекта: • Локация 1 в Геленджике: Набережная, флагманский ЖК, обеспечивающий постоянный поток платежеспособной аудитории (резиденты комплекса и туристы). • Универсальность: Свободная планировка и наличие просторной террасы позволяют адаптировать объект под любой премиальный формат. • Готовность к запуску: Помещение просторное, светлое, с качественной базовой отделкой. Идеально подходит под: • Эстетическую медицину, косметологию или SPA-салон. • Представительский офис, IT-хаб, коворкинг или клиентский офис банка/инвестиционной компании. • Премиальный бутиковый ритейл, шоурум. • Кофейню, гастробар или кондитерскую (терраса — ключевое преимущество для общепита). Условия аренды: Operational-просмотр в любой день. Звоните, чтобы согласовать время визита и получить планировку.