Помещение свободного назначения, 295 м²
Обновлено: 24 сен, 01:26
Продается помещение свободного назначения, 295 м²
Площадь295 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажa кoммeрческого помeщения в цeнтрe Гeленджика г. Геленджик, ул. Kрacнoгвapдейская, 38
295 м² свoбоды для вашего бизнеcа или инвестиционнoгo прoeктa
Пpедлaгаетcя к прoдaжe пpocтoрноe нежилое пoмещениe нa пеpвoм этaжe в oднoм из воcтрeбованныx райoнoв Гелeнджика. Благодаря максимально свободной планировке объект легко адаптируется практически под любой формат деятельности.
Преимущества объекта
Площадь: 295 кв.м.
Первый этаж с удобным доступом для посетителей и клиентов.
Максимально свободная планировка — минимум несущих конструкций, возможность реализации любой концепции.
Электроснабжение: 15 кВт.
Автономное отопление — газовый котел, что значительно снижает эксплуатационные расходы.
Все необходимые инженерные коммуникации подключены.
Готовый арендный бизнес
На сегодняшний день часть помещения занимает надежный арендатор, что позволяет новому собственнику получать доход уже с первого дня владения.
Отличный инвестиционный потенциал
Помещение идеально подходит не только для коммерческого использования, но и для реконцепции под апарт-отель или апартаменты.
Планировка позволяет разделить объект на три самостоятельных помещения (апартамента) с отдельными функциональными зонами, что существенно увеличивает доходность объекта при посуточной или долгосрочной аренде.
Возможные варианты использования
Апартаменты / апарт-отель
Медицинский центр или клиника
Офис компании
Фитнес-студия
Шоурум или магазин
Ресторан или кафе
Детский образовательный центр
Салон красоты или SРА
Почему стоит купить именно этот объект?
ликвидное помещение в Геленджике;
первый этаж;
автономное газовое отопление;
свободная планировка;
действующий арендатор;
высокий потенциал роста стоимости;
возможность создания трех самостоятельных апартаментов или нескольких коммерческих помещений.
Коммерческая недвижимость с такими характеристиками и потенциалом встречается на рынке крайне редко. Это удачное решение как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, ориентированных на стабильный доход и рост капитализации объекта.
Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку, дополнительную информацию и организовать просмотр помещения в удобное для вас время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь295 м²
Автор объявленияID 139343085
48 000 000 ₽
595 992 $
531 898 €
Цена за метр162 712 ₽
НалогНДС 22% включён — 8 655 737 ₽
Автор объявленияID 139343085