Торговая площадь, 53 м²
Обновлено: сегодня, 17:11
Продается торговая площадь, 53 м²
Площадь53 м²
Этаж2 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся ликвидное торговое помещение 53 м² на 2-м этаже торгового центра в одном из самых туристически активных городов России — Геленджик.
Панорамное остекление с видом на бухту — редкий формат, который напрямую влияет на стоимость аренды и спрос со стороны арендаторов (витринность + визуальный трафик = выше ставка аренды и быстрее сдача).
— Окупаемость: ориентировочно 610 лет (в зависимости от ставки аренды и сезона)
— Сезонный пик (лето): рост трафика и выручки арендаторов до 23 раз
— Стабильный поток в межсезонье за счёт ТЦ формата всё в одном
Почему это сильный инвестиционный актив:
— курортный город с круглогодичным турпотоком
— ограниченное предложение качественных торговых площадей
— высокая ликвидность за счёт формата ТЦ
— помещение легко адаптируется под арендатора (ритейл / услуги / шоурум / офис продаж)
— панорамное остекление = премиум-восприятие объекта
Для инвестора:
Подходит для формирования пассивного арендного дохода, защиты капитала от инфляции и работы в растущем туристическом сегменте недвижимости.
Без комиссии. Прямая продажа.
Такие объекты в локации с видом и трафиком уходят быстрее рынка — за счёт ограниченного предложения и понятной доходной модели.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Риелтор
ID 9811354
15 900 000 ₽
204 032 $
179 242 €
Цена за метр300 000 ₽
НалогУСН
Риелтор
ID 9811354