Name: Продается другое, 800 м²
Brand: Циан
SKU: 329850669
Price: 95000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение

Другое, 800 м²

Недвижимость в ГеленджикеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Геленджикес. Архипо-Осиповкаулица Яблоневая

Обновлено: вчера, 11:18

Площадь800 м²

Этаж4

Прибыль6 700 000 ₽/мес.

КатегорияДругое

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Полная окупаемость отеля - 4 года. Обычно гостиницы в Архипо-Осиповке окупаются за 7-10 лет. Но здесь работает другое правило. Продаю готовый денежный станок на берегу Черного моря. Локация: Архипо-Осиповка. Вход рядом с известным санаторием (постоянный поток платежеспособных туристов). Актив: • 32 номера (разных категорий, под любой кошелек). • бассейны на территории отеля (взрослый и детский) • Площадь: теплая, уютная, полностью готова к сезону Фишка: Речка с одной стороны, море - с другой. Гости редко уходят с территории (тратят деньги у вас). Сухие цифры: • Окупаемость: 4 (ЧЕТЫРЕ) ГОДА. Я не ошибся. Вы тоже не ошибетесь. • Загрузка: Полная гостиница. Сезон 2026 уже расписан под ноль (покажу подтверждение) • Рентабельность: Маржинальность выше рынка за счет собственной кухни и экономии на рекламе (сарафан из санатория). Почему продаю? - Свой фонд переезжает в коммерческую недвижимость КМВ Отелю нужен хозяин, который будет жить у моря