Name: Продается коммерческая земля, 1,5 га
Brand: Циан
SKU: 328817892
Price: 100000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 1,5 га

Недвижимость в ГеленджикеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Геленджикес. Дивноморское

Обновлено: 25 сен, 08:58

Площадь участка1,5 га

Действующий хостел на 700 мест в Дивноморском (Геленджик). Автономный бизнес-хаб на 1,5 га ————- инвестиционный актив с верифицированной доходностью в одном из самых востребованных курортных районов Черноморского побережья — с. Дивноморское (Геленджик). Объект полностью автономен, укомплектован инфраструктурой и готов к операционному управлению с первого дня владения. Атмосфера места: Прибрежный реликтовый массив и уединениеУтро здесь начинается в окружении хвойного массива. Участок площадью 1,5 гектара в Дивноморском полностью изолирован от курортной суеты, создавая естественный буфер приватности. Резиденты живут в экологически чистой среде, пользуются чистейшей водой из глубокой артезианской скважины и находятся в полной безопасности. Для инвестора это устойчивый, защищенный от инфраструктурных коллапсов бизнес в престижной локации Большого Геленджика. Главные факты об объекте1,5 гектара в Дивноморском (земли лесного фонда, проект освоения лесов полностью утвержден под рекреационную деятельность). Хостел Лесной на 100 номеров (коммерческая емкость — 700 койко-мест). Стабильный, подтвержденный поток арендаторов (идеально для размещения персонала крупных инфраструктурных объектов или курортного сектора Геленджика). Собственная столовая на 150 посадочных мест с технологическим оборудованием.Высокая окупаемость за счет круглогодичного или сезонного спроса в дефицитной по местам локации. Потенциал масштабирования : 4 новых корпуса: пакет разрешительной документации уже получен. Строительство без согласований: расширение номерного фонда полностью интегрировано в проект освоения. Гибкая концепция: архитектура и локация позволяют легко трансформировать объект в круглогодичный эко-курорт, глэмпинг-парк или оздоровительный комплекс. Инженерия и автономностьЭнергоснабжение: собственная ТЭС мощностью 150 кВт (полный суверенитет и защита от курортных перегрузок электросетей). Водоснабжение: артезианская скважина глубиной 120 метров, обеспечивающая бесперебойную подачу чистой воды. Экология: производительный комплекс биосептики, спроектированный под пиковые нагрузки в 700+ человек. Условия сделкиПолная юридическая чистота, документы готовы к экспресс-проверке. Рассматриваются гибкие форматы расчета, аргументированный торг на индивидуальных условиях, а также обмен на альтернативные ликвидные коммерческие активы. Для получения финансовой модели с подтвержденными показателями доходности и организации закрытого личного или дистанционного (видео) показа свяжитесь с нами.