Помещение свободного назначения, 31,5 м²
Обновлено: 23 янв, 14:26
Продается помещение свободного назначения, 31,5 м²
Площадь31,5 м²
Этаж5 из 6
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается номер в отеле River Rock Gelendzhik Bay 5*. Инвестиционная недвижимость с управлением River Rock Hotels & Resorts - турецкий оператор.
Ключевые характеристики
Площадь: от 25 м² до 120 м².
Собственность инвестора, круглогодичная эксплуатация.
СПА, ресторан, крытый бассейн, фитнес, парковка. Открытие: лето 2026.
Локация: Геленджик — мораторий на стройку, высокий спрос на премиум.
Инвестиционные параметры
Распределение прибыли: 61%/39% (оператор/инвестор).
ROI: 8,5% (5 лет), 10,6% (10 лет). Окупаемость: ~10 лет. Рост актива: +120%.
ADR рост: до 14%/год (консервативно 7%). Стабилизация: 3 года.
Преимущества
Цена ниже себестоимости стройки. Профессиональное управление, инженерные системы премиум-класса.
Свяжитесь сейчас для деталей!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь31,5 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявленияID 29972931
42 525 000 ₽
560 096 $
477 493 €
Цена за метр1 350 000 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 29972931