Name: Продается готовый бизнес, 302 м²
Brand: Циан
SKU: 325033635
Price: 45000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 302 м²

Недвижимость в ГеленджикеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ГеленджикеГолубая бухтаПросторная улица

Обновлено: 6 фев, 18:55

Площадь302 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается коммерческое помещение площадью 302 кв. м., расположенное в цокольном этаже жилого комплекса. Объект находится в собственности и представляет собой готовый бизнес с гарантированным пассивным доходом. Ключевым преимуществом является действующий договор аренды с федеральной торговой сетью "Пятёрочка", заключенный на долгосрочный период — 10 лет. Это обеспечивает стабильный денежный поток и окупаемость инвестиций в течение ближайшего десятилетия. Все необходимые коммуникации уже подведены и функционируют, что избавляет нового владельца от дополнительных вложений и организационных забот. Помещение обладает исключительной транспортной доступностью, находясь на первой линии от основной дороги с интенсивным потоком транспорта и пешеходов. Район характеризуется развитой инфраструктурой и высокой плотностью жилой застройки, что гарантирует постоянный приток покупателей для арендатора. Для клиентов и сотрудников организована удобная парковочная зона. Земельный участок под зданием арендован на длительный срок, до 2055 года, что обеспечивает правовую стабильность. Юридическая чистота сделки подтверждена, все документы подготовлены для быстрого и прозрачного оформления. Рассматриваются варианты торга для серьезных покупателей. Данный объект является надежным активом, сочетающим минимальные риски с прогнозируемой доходностью.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 170831 Номер в базе: 9845830