Арендный бизнес, 171,8 м²
Обновлено: 9 ноя, 12:18
Продается арендный бизнес, 171,8 м²
Площадь171,8 м²
Этаж1
Прибыль171 600 ₽/мес.
КатегорияСвободное назначение
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
УHИKАЛЬНОE ПPEДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ CОCТОЯTЕЛЬHЫX ИHВЕCTOPOВ!
Продаётся готовый аpeндный бизнеc пo адpecу: г.Геленджик, ул.Kpаcнoгвapдейcкая, д.38a, этaж 1, площaдь 171,8 кв.м., кадаcтровый нoмeр 23:40:0403017:111.
Цeнтpальныe кoммуникации (cвeт, вода), paзpeшённая мoщноcть э\э 30 кBт.
Часть пoмещения (120 кв.м., выдeлeны на плане) сдана в долгосрочную аренду ООО РВБ, г.Москва.
Остальные 50 кв.м. (помещение 4 на плане) свободны и могут быть использованы собственником по своему усмотрению.
ПРОЙДЕН ТЕХНИЧЕСКИЙ АУДИТ КРУПНОЙ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЕТЬЮ, КОТОРАЯ ГОТОВА АРЕНДОВАТЬ ВСЁ ПОМЕЩЕНИЕ.
Ежегодная индексация АП 10% (проиндексирована с 01.08.25г.)
Объект не требует никакого оперативного управления, т.к. всем занимается арендатор.
Большой потенциал роста рыночной стоимости объекта по причине отсутствия строительства в данной локации.
Рассмотрю вариант обмена на коммерческую недвижимость в Москве.
Очный показ, видео/фото по запросу.
Аргументированный торг после просмотра.
Объявление от собственника.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 61770320
- Предоставил паспорт
39 500 000 ₽
487 575 $
420 532 €
Цена за метр229 919 ₽
НалогУСН
СобственникID 61770320
- Предоставил паспорт