Торговая площадь, 2 300 м²
Обновлено: сегодня, 17:55
Продается торговая площадь, 2 300 м²
Площадь2 300 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Современный круглогодичный отель 3 в городе Геленджик
Земля в собственности - 10 соток
Площадь строений - 2360 м2
Преимущества:
В гостинице 35 номера: люкс-премиум с мини-кухней - 1 люкс - 3 полулюкс апартаменты в двух уровнях - 1 и с балконом - 1 стандарт с балконом - 9 стандарт без балкона - 15 апартаменты - 2 эконом-стандарт - 3.
Свое кафе на 36 посадочных мест, бар, летняя веранда - 32 места. Оборудование для работы кухни имеется в полном объеме. Отдельный вход с улицы позволяет обслуживать и постояльцев соседних гостевых домов.
Два открытых бассейна с подогревом 105м с фонтаном и 53м с джакузи. На каждый бассейн установлены фильтра, автодезинфекция, циркуляционные насосы.
Сауна с бассейном и комнатой отдыха.
Свой подземный паркинг - 12 машиномест. Рядом дополнительно арендуется наземная стоянка.
Своя прачечная/гладильная/бельевой склад.
В номерах созданы все условия для комфортного проживания есть кондиционер, холодильник, телевизор, фен, чай/кофе в номерах, микроволновая печь, отопление, терраса, мини-бар.
Организовано проживание обслуживающего персонала на 10 сотрудников.
До моря 400 метров. Галечный пляж, чистое море.
Коммуникации:
Водоснабжение и водоотведение - центральное. В наличии дополнительно 5 резервуаров для питьевой воды объемом 2000 м3.
Установлены новые насосы - 2 шт, компрессор с фильтром.
Отопление - газовые котлы 3 шт, с использованием промышленного чиллера - работает летом на охлаждение, зимой на обогрев.
В 2024 году сделана полностью кровля верхняя, в 2025г сделан ремонт нижней кровли двор и территория над цокольным этажом. 1 этаж полностью отремонтирован заменен ковролин на кварцвинил, обновлены обои, потолки. Двор: обновлены полностью бассейны, двор полностью переложен сделана гидроизоляция пенетроном, укладывается новый материал при осмотре все подробно покажем
Отель расположен в окружении пицундской сосны. Сочетание пыльцы и эфирных масел пицундской сосны с морским и горным воздухом создаёт уникальный целебный микроклимат.
Гостиница введена в эксплуатацию в 2016г.
Причина продажи - проживание в другой стране.
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИЙ!
Департамент коммерческой недвижимости АН Девелопмент-Юг предлагает:
Приглашаем к сотрудничеству собственников, инвесторов и партнеров.
Звоните, пишите, рады сотрудничеству!
Арт. 46784112
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь2 300 м²
220 000 000 ₽
2 699 496 $
2 300 337 €
Цена за метр95 653 ₽
НалогНДС включен: 36 666 666 ₽
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 1000