Name: Продается торговая площадь, 41,9 м²
Brand: Циан
SKU: 319031080
Price: 10000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 41,9 м²

Недвижимость в ГеленджикеКоммерческаяПродажа торговых площадей в ГеленджикеСеверный мкрСеверный

Обновлено: вчера, 16:55

Площадь41,9 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продуктовый магазин площадью 42 м² расположен в микрорайоне Северный, на земельном участке 100 м², что обеспечивает возможность расширения или организации дополнительных сервисов. Объект находится в центре спального района с высокой проходимостью, гарантируя стабильный поток покупателей. Ключевое преимущество — удобная локация: магазин стоит на первой линии, в непосредственной близости от жилых домов, а наличие двух общественных парковок с разных сторон упрощает доступ для клиентов на автомобилях. Коммуникации полностью подключены: центральное водоснабжение и канализация, газовое отопление, выделенная электрическая мощность 50 кВт позволяет использовать торговое оборудование без ограничений. Микрорайон Северный — развитая территория с плотной жилой застройкой, где подобные торговые точки востребованы из-за отсутствия крупных сетевых конкурентов в шаговой доступности. Помещение подходит как для продолжения текущего формата работы, так и для перепрофилирования под другие виды бизнеса с высокой маржинальностью: аптека, кофейня, служба доставки. Техническое состояние объекта позволяет начать эксплуатацию без дополнительных вложений, а удачное расположение на оживленной улице минимизирует затраты на рекламу. Земельный участок в собственности предоставляет свободу для модернизации здания или изменения его функционала в соответствии с новыми бизнес-задачами. Транспортная доступность усиливает привлекательность локации: рядом проходят маршруты общественного транспорта, соединяющие микрорайон с центром города и основными магистралями. Для предпринимателей, рассматривающих франчайзинговые модели, это место идеально благодаря высокой видимости и отсутствию необходимости долго "раскручивать" точку. Объект представляет собой готовое решение для стабильного бизнеса с прогнозируемой окупаемостью за счет удачного сочетания инфраструктурных факторов и отсутствия избыточной конкуренции в сегменте повседневного спроса.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 82196 Номер в базе: 8517646