Name: Продается другое, 8 900 м²
Brand: Циан
SKU: 298598796
Price: 700000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение

Другое, 8 900 м²

Недвижимость в ГеленджикеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Геленджике

Обновлено: вчера, 11:33

Площадь8 900 м²

Этаж2

Прибыль2 500 000 ₽/мес.

КатегорияДругое

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Эко Резиденция - пансионат расположен в 45 км от города Геленджика, в курортном поселке Бетта, в экологически чистом месте, в горном ущелье, в 700 метрах от моря. Климат субтропический, аналогичный средиземноморскому. В радиусе 45 км - виноградники и фруктовые сады, горный лес. По аллее голубых елей, длинной в 500 м, отделяющую пансионат от моря с мелкогалечным пляжем Вы пройдете вдоль горного ручья, образующего лесное озеро. На территории пансионата уникальная флора и фауна. Реликтовая пицундская сосна, кипарисы, дуб, граб, ленкоранская акация, можжевельник, цветущие юкки, тишина, покой, пение птиц. Даже в самые знойные дни здесь не бывает жарко. Лесная крона защищает от палящих лучей солнца. Родниковая вода, питающая горный ручей, который протекает по территории образуя озеро и воздух, наполненный запахом моря и леса, фруктовый сад, 50 плодоносящих деревьев (персики, черешня, слива, яблоня) - Все это создает уникальную атмосферу Эко Резиденции. Симпатичные каменные дорожки, вьющиеся вдоль коттеджей пересекаются с каменными лестницами, ведущими вниз - к центральной прогулочной аллее. Номерной фонд 100 и 12 отдельных номеров для персонала. Максимальная вместимость - 300 человек (с дополнительными детскими кроватями). 50 человек обслуживающего персонала. Площадь земельного участка 4,3 га. Договор аренды на 49 лет от 11.2006 г. (Новый собственник может выкупить участок у администрации города и после оформить его в собственность). Инженерное обеспечение: электроснабжение: собственная трансформаторная подстанция мощностью 500 кВт; резервное электроснабжение: дизель-генератор 100 кВт; разводящие сети, наружное освещение; водоснабжение: лицензированная скважина; система очистки и обеззараживания воды; емкости для хранения воды 20 тыс.л; разводящая система; водоотведение: долгосрочный договор с поселковыми очистными сооружениями. Здания и сооружения (общей площадью 6603,2 кв.м.) : плотина и озеро - поверхность зеркала 320 кв.м, 1200 куб.м., водоплавающие птицы (лебеди, гуси, утки) и рыба (белый амур, китайский карп, зеркальный карп) столовая на 300 посадочных мест - общей площадью 1341 кв.м; культурно-развлекательный центр - 358 кв.м; административный центр -300,8 кв.м; коттеджи - 29, общей площадью 3120 кв.м., все коттеджи в собственности; банный комплекс - общей площадью 412 кв.м., два бассейна с проточной водой; прачечная - общей площадью 128 кв.м; помещения для проживания обслуживающего персонала - общей площадью 300 кв.м; рабочая столовая - общей площадью 46 кв.м; складские и гаражные помещения - общей площадью 420 кв.м; охраняемая стоянка для автомобилей - общей площадью 340 кв.м; детская площадка с аттракционами - общей площадью 690 кв.м; спортивная площадка - общей площадью 560 кв.м с искусственным покрытием, разметкой и оборудованием для игры в мини - футбол, волейбол, баскетбол, бадминтон; благоустроенная территория - бетонные дорожки общей площадью 2400 кв.м. Гостиная у озера - вместимость 200 человек, зо