В начале 2024 года объем выдачи ипотеки по льготным программам заметно снизился. При этом выдача льготных кредитов все еще превышает аналогичные показатели предыдущих лет, говорится в бюллетене департамента исследований и прогнозирования Банка России.
Охлаждение на ипотечном рынке произошло после ажиотажа во втором полугодии 2023-го. Спад начался после ужесточения условий льготной ипотеки, отмечают аналитики Центробанка. Помимо этого рост ипотечного кредитования в начале 2024 года был ниже темпов, зафиксированных летом и осенью 2023 года. Этому способствовал ряд факторов: повышение ипотечных ставок, ужесточение условий выдачи льготной ипотеки, введение макропруденциальных лимитов и надбавок.
В 2024 году рост ипотечного кредитования замедлится относительно 2023-го, полагают в ЦБ. В условиях снижения количества ипотечных сделок и одобрения заявок рост будет более медленным.
В документе уточняется, что выводы, содержащиеся в бюллетене, могут не совпадать с официальной позицией регулятора.
