Только на Циан
240 000 000 ₽
Продается капитальный дом общей площадью 362 кв.м с гостевыми комнатами на собственном участке в 5.5 соток в курортном поселке Кабардинка (15 минут от центра Геленджика). Объект полностью готов к проживанию и не является объектом незавершенного строительства, что позволяет новым владельцам избежать длительных и затратных процессов отделки и оформления.
Преимущества:
•
Шаговая доступность: набережная и пляж в 10 минутах, центральный рынок, автовокзал и супермаркеты рядом.
•
Транспортная доступность: аэропорт Геленджик — 20 минут, ж/д вокзал Новороссийск — 35 минут.
Описание дома:
•
Площадь: 362 кв.м, из которых 120 кв.м занимает пристройка для владельцев.
•
Этажность: 3 этажа.
•
Материал: кирпич.
•
Год постройки: 2015.
•
Коммуникации: автономное газовое отопление и горячее водоснабжение.
•
Инфраструктура: 20 гостевых номеров, гостевая кухня, помещение для одноместного размещения и склад для инвентаря.
•
Благоустроенная территория: 550 кв.м, включая сад и террасу.
•
Безопасность: территория под видеонаблюдением, обременений нет.
Особенности:
•
Дом построен с полноценными изолированными комнатами, что обеспечивает комфортное размещение семьи и гостей.
•
Рациональное зонирование позволяет разделить общие и приватные зоны.
•
Участок более пяти соток предоставляет возможности для благоустройства: создана зона отдыха с летней террасой и организован сад.
Бонус:
При покупке дома предоставляется ваучер на 7-дневный отдых на двоих в Турции, а также сертификаты на мебель, бытовую технику, ремонт и клининг.
Дополнительная информация:
Этот дом идеально подходит для организации гостиницы или сдачи в аренду для отдыха. Выгодное расположение, развитая инфраструктура и высокий спрос на аренду делают его перспективным объектом для инвестиций.
Почему стоит купить:
•
Стабильный доход: дом уже используется как гостиница с постоянной клиентской базой.
•
Высокий потенциал для развития: возможность расширения за счет дополнительных номеров или услуг.
•
Безопасность и комфорт: территория и дом под видеонаблюдением, ухоженный участок создает атмосферу уюта.
•
Отсутствие обременений: чистая собственность, обременений нет.
•
Привлекательная цена: выгодное предложение для покупки недвижимости с готовым бизнесом.
Инвестиционная привлекательность:
•
Стабильный рост стоимости: курортные зоны всегда пользуются спросом.
•
Низкие эксплуатационные расходы: качественное строительство и автономные коммуникации снижают затраты на содержание.
•
Рентабельность: высокие доходы от сдачи гостевых номеров обеспечивают быструю окупаемость вложений.
Услуги сопровождения:
Мы предоставляем полный комплекс услуг по сопровождению сделки: юридические консультации, проверка недвижимости, помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях.
Звоните или пишите прямо сейчас!
Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома и начать получать стабильный доход от аренды или организации гостиницы. Мы готовы предложить лучшие условия и помочь сделать правильный выбор!
