Купить загородную недвижимость в городском округе Геленджике Краснодарского края

Фахверк с бассейном на сосновом участке Forest Villa - уникальная частная резиденция с отделкой под тапочки на шикарном лесном участке с infinity-бассейном круглогодичного использования. Расположена всего в 3 км от современного города-курорта Геленджик и пляжей, всего в 10 мин. от реконструированного аэропорта. Фишка проекта - природа, проникающая в дом через 7-метровый стеклянный фасад. А здесь есть, на что посмотреть! На участке растут 32 взрослые сосны с раскидистыми кронами. Участок граничит с лесом и горным ручьем. Планировкой участка предусмотрено несколько зон отдыха: 1. Уличный переливной infinity-бассейн 10,24,8 м с противотоком, подогревом и зоной для лежаков (81,7 м2). Выполнен в едином уровне с главной террасой, связывает архитектуру с ландшафтом и становится центром дневной жизни. Бассейном можно комфортно пользоваться более 7 месяцев в году. 2. Лаунж-зона с кострищем в чугунной чаше - место притяжения, откуда открываются сценические виды на природный пейзаж долины. 3. Веранда с зоной барбекю (36 м2) под навесом - расположена в дальней части участка. Там, где природа становится частью кулинарного ритуала. 4.Удобная парковка на въезде (48,4 м2) на 2 м/м под навесом, оборудована автоматическими воротами и домофоном, кладовая (4,4 м2). В доме 180 м2: 3 спальни (мастер-спальня на 1 этаже с видом на горы и сосны), гостиная с панорамным остеклением и вторым светом, кухня-столовая с островом, парящий кабинет, тех. помещение в цоколе. Главная терраса (68 м2) объединяет дом с ландшафтом и приглашает проводить время на открытом воздухе. Итого: 360 м2 для жизни и досуга на живописном участке 9 соток. ТЕХНОЛОГИЧНЫЙ ДОМ За видимой простотой - десятки решений, делающих Forest Villa уникальной. Здесь установлена приточно-вытяжная вентиляция и канальное кондиционирование, мультирум, продуманная система безопасности. Умная энергетическая система распределяет нагрузку, управляет освещением, климатом и резервным питанием от солнечных батарей, создавая автономный и безопасный дом. Умный дом на базе Loxone позволяет задавать сценарии жизни, менять температуру освещения, управлять шторами, осуществлять контроль доступа - через приложение, планшет или голосовое управление. По запросу покупателя предоставляются все акты скрытых работ, фото-и видеоматериалы всех этапов строительства, а также техническая документация по инженерии и оборудованию. КОНСТРУКТИВ Конструктив полностью опирается на твердый скальный грунт и рассчитан на сейсмостойкость до 8 баллов. Каркас-клееный брус. Окна - двухкамерные стеклопакеты из закаленного стекла c мультифункциональным напылением и заполнением аргоном. Фасад - современные фиброцементные панели Kmew (Япония). Терраса термоясень. КОММУНИКАЦИИ Эл-во до 19 кВт Отопление - воздушно-водяной тепловой насос CooperHunter Вода инд. скважина 80 м Лок. очистная станция-биореактор Zrde 7 Long На участке система автополива, дренаж. Продается загородная недвижимость в городском округе Геленджике Краснодарского края.

Предлагается к продаже современный дом площадью 40 кв. м ,построен в 2025 г.в курортном поселке Пшада под Геленджиком. Объект представляет собой капитальное строение из блоков на ленточном фундаменте с качественным утеплением, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Дом выполнен с дизайнерским ремонтом, готов к заселению и уже доказал свою эффективность как доходный актив за счет востребованной аренды. Все документы оформлены, предусмотрена прописка, а наличие разрешения на строительство трех этажей открывает потенциал для дальнейшего увеличения площади. Участок грамотно зонирован, включает несколько парковочных мест, облагорожен ландшафтным дизайном и оборудованной мангальной зоной. Важным преимуществом является непосредственная близость к живописному озеру с лотосами, расположенному в 800 метрах. Поселок Пшада отличается развитой инфраструктурой: здесь имеются школа, детский сад, учреждения дополнительного образования, амбулатория, спортивные площадки и секции, а также строящийся спортивный комплекс. На территории работают форелевое и страусиное хозяйства, магазины. Местность известна как популярный туристический центр с более чем 200 дольменами и водопадами, что создает устойчивый спрос на аренду жилья как в сезон, так и в межсезонье, предоставляя владельцу стабильный пассивный доход или возможность для развития собственного гостевого бизнеса. Дополнительным активом является опция расширения территории за счет приобретения смежного участка. Объект сочетает в себе преимущества частного дома для постоянного проживания с высокой инвестиционной привлекательностью в перспективном локации. Идет строительство трассы в обход Пшады, планируют завершить в 2028 г. Новая трасса позволит разгрузить движение через село Пшада, направив основной поток машин мимо жилой зоны. Маршрут огибает Пшаду с севера, соединяясь с прежним направлением у въезда и выезда. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156330 Номер в базе: 5765750 Купить загородную недвижимость в городском округе Геленджике Краснодарского края.

Продам участок с небольшим уклоном Свет по меже, соседи живут постоянно По всем вопросам звоните

В горах Черноморского побережья, в г. Геленджике, в СНТ "Строитель", продается небольшой садовый дом площадью 79,1 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 999 кв.м. Проезд на дачу осуществляется с трассы М4 Дон в районе с. Возрождение через СНТ "Пищевик". Расстояние до трассы - 4 км. Садовый дом представляет собой трехэтажное кирпичное строение, состоящее из двух комнат: 12,2 и 11,4 кв.м, кухни - 11,5 кв.м, гаража - 26,5 кв.м, террасы - 11,4 кв.м, лоджии - 4,6 кв.м. Из окон открывается вид во двор и на горы. Дом с отделкой: вагонка, ламинат, МПО. Инженерное обеспечение: электроснабжение, водоснабжение: 2 (два) колодца, печное отопление на два этажа, канализация (септик), интернет - оптоволокно по улице. На земельном участке посажены фруктовые деревья. Помимо жилого дома на земельном участке располагаются: парковка для автомобиля, летняя зона отдыха, туалет, душ, сарай. Земельный участок по периметру огорожен забором. Подъездная дорога тупиковая. Рядом живут соседи круглый год. Документы готовы к сделке. Загородная недвижимость в городском округе Геленджике Краснодарского края.

Арт. 131658005 Продаю участок в СНТ Дивноморское - очень красивое, живописное место! Вокруг лес, горы, чистейший воздух, пение птиц. Участок ровный, фасад 15 метров, подъезд хорошая гравийная дорога, в 2026 году запланирована электрификация СНТ. Вид земельного участка: Землепользование Площадь уточнённая: 666 кв.м. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешённого использования: Для садоводства Форма собственности: Частная На участке разрешено капитальное строительство, есть прописка. До Геленджика 20-25 минут на автомобиле. Отличный участок по лучшей цене! Можно приобрести в ипотеку. Заинтересовал объект - звоните прямо сейчас! Продам загородную недвижимость в городском округе Геленджике Краснодарского края.

Предлагаю комплекс из двух отдельно стоящих домов на общем участке 3 сотки в Архипо-Осиповке. Звоните! Преимущества : - центральная часть Архипо-Осиповки; - ИЖС ( земли населенных пунктов ) ; - центральное водоснабжение; - развитая инфраструктура . Описание : Участок расположен вблизи центральной трассы, что гарантирует беспроблемный подъезд в любое время года, при этом остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности. Пляж и море можно достичь пешком за 20 минут, вся необходимая инфраструктура — магазины, аптека, поликлиника, детский сад и школа — расположены неподалеку. Дом состоит из двух комнат, кухни, душевой и прихожей; второе основное строение включает комнату, две кладовые и прихожую, что позволяет использовать его как гостевой дом, мастерскую или для хранения. Туалет расположен на улице, но существует техническая возможность его переноса внутрь. Отопление печное, по границе участка проходит магистральный газ, что открывает возможность для модернизации системы отопления. Фасады выполненные из кирпича и сайдинга, находятся в отличном состоянии. Участок благоустроен и озеленен, высажены фруктовые деревья. Все документы подготовлены для быстрого проведения сделки. Для нового владельца доступны специальные условия от партнеров на приобретение мебели. Объект представляет собой практичную основу для создания собственного курортного жилья или инвестиций в туристический бизнес с потенциалом увеличения стоимости после ремонта. Получено ГПЗУ с обозначенным пятном застройки ! Звоните и пишите прямо сейчас не упустите шанс стать владельцем данной недвижимости !. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187083 Номер в базе: 10410932 Продам загородную недвижимость В городском округе Геленджике Краснодарского края.

Весеннее предложение! Уважаемые Покупатели! Наш Дом привнесет в Вашу жизнь счастье и удовольствие загородной атмосферы Черноморского побережья! На большом участке расположен просторный дом в 2 км от центрального пляжа Бетты. Границы участка определены и зарегистрированы! Дом построен основательно и на века. У здания 1 группа капитальности. Кирпичный дом на бетонном ленточном фундаменте. Три спальни на втором этаже, одна из которых с 8-ми метровым балконом. На первом этаже 15-ти метровая кухня и гостинная комната площадью 40 м2. На каждом этаже свой санузел с душевой. Установлены кондиционеры для прохлады в жаркие дни и конвекторы для обогрева в прохладу. Есть необходимая мебель. Можно сразу заехать, разложить вещи и бегом окунуться в бассейн! Участок прямоугольной формы имеет определенные и зарегистрированные границы. Он весь обработан, облагорожен и содержится круглогодично в прекрасном состоянии. На территории великолепно растут, цветут и плодоносят фруктовые деревья и виноград. Многочисленные цветы, декоративные деревья и кустарники создают неповторимую атмосферу. Бассейн всегда подарит счастливые минуты и часы, если морюшко по плану у Вас будет чуть позже. Территория охраняется круглый год! Безупречная юридическая чистота. Один совершеннолетний Собственник. Без обременений и ограничений. Готовы к сделке. Это все нужно увидеть и ощутить. И узнать именно Ваше место силы. Звоните! Покажем и расскажем подробнее. А видео, уверена, создаст понимание уникальности и ценности нашего предложения. Добро пожаловать!

К продаже представлен участок с. Марьина Роща в 3 км от центра Геленджика ( 7-ми минутах езды на автомобиле ) Инфраструктура развитая , рядом расположены все необходимые магазины, школа , садик, дом культуры и многое другое. Участок ровный, правильной формы На самом участке уже имеется центральное водоснабжение и канализация. Газ и Электрический столб граничат с участком с возможностью подключения . Стоит недостроенный дом не на кадастре, по проекту 200м2 + подвал, есть возможность закончить строительство, и возвести второй этаж, благодаря которому откроются невероятные видовые характеристики, которые уже никто не перекроет. По Дому : Возведены стены, и крыша. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 169046 Номер в базе: 7756896

В продаже двухэтажная мини-гостиница общей площадью 112 кв.м на участке 120 кв.м в центре села Дивноморское, в 700 метрах от моря. Объект полностью готов к запуску бизнеса после капитального ремонта и не был в эксплуатации. Здание включает четыре номера: три трехместных на втором этаже и один четырехместный с отдельным входом на первом. Каждый номер имеет индивидуальную отделку, собственный санузел, систему кондиционирования и оснащен качественной мебелью, включая кровати с ортопедическими матрацами Ascona, холодильником и телевизором. Ключевым преимуществом является наличие сауны с бассейном, комнатой отдыха и душевыми, рассчитанной на одновременный прием до шести человек. Объект подключен ко всем центральным коммуникациям с разрешенной мощностью 15 кВт, оборудован системой видеонаблюдения, пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией и собственным техническим блоком с водонапорным оборудованием. Земельный участок предоставлен в долгосрочную аренду на 49 лет с минимальной ставкой, что снижает операционные расходы. Здание застраховано, все договоры с ресурсоснабжающими организациями оформлены. Продажа включает полную меблировку, технику и оборудование, что позволяет новому владельцу начать деятельность в предстоящем курортном сезоне без дополнительных вложений. Рассматриваются различные формы расчета, включая ипотеку. Инфраструктура: с.Дивноморское - полноценный пригород и имеет всю необходимую транспортную и коммерческую инфраструктуру, рядом пляж, санатории, кафе/бары/рестораны, магазины и ПВЗ. Всё необходимое для постоянного или сезонного проживания. Организуем показ в удобное вам время - звоните, чтобы получить консультацию. Это очень хороший объект, готовый к продаже. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156330 Номер в базе: 12233948

Домовладение расположено в живописной местности среди гор с панорамным видом на Мархокский хребет и горную реку Адербу. Участок(16 м х 75 м )площадью 8,5 соток находится в центральной части поселка с асфальтированной подъездной дорогой, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. В шаговой доступности — школа, детский сад, магазины и остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы. До моря можно добраться за 10 минут на автомобиле или за 20 минут на маршрутке. Дом площадью 60 кв. м состоит из пяти комнат, материал стен — блок, утепленный пенопластом, полы заливные, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. К дому примыкает летняя кухня площадью 24,2 кв. м, что расширяет полезное пространство для отдыха и приготовления пищи. На участке есть колодец с родниковой водой, а газовая труба проходит в 10 метрах от дома по территории участка, что упрощает подключение к магистральному газу. Хозяйственные постройки, включая навес из металлопрофиля, позволяют удобно хранить инвентарь и технику. Участок граничит с лесом, что создает ощущение уединенности, при этом сохраняется близость к инфраструктуре. На территории разбит фруктовый сад-яблони,груши,абрикосы, есть ягодные кусты малина,смородина,черноплодная рябина,калина. Фасад участка составляет 15 метров, что дает простор для планировки и возможного расширения. Объект подойдет как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Рассматриваются варианты торга.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156330 Номер в базе: 9001005

Земельный участок 223 сот.в с. Возрождение. По ген.плану зона земли сельскохозяйственного назначения. ГПЗУ не получен. Транспортная доступность До центра села 1 км, до моря 5 км. Комфортный выезд на трассу. Коммуникации Электричество 380 Вт подключено, скважина и колодец . Инфраструктура Поликлиника, храм, школа, детские сады, набережная, пляж, санатории, сетевые магазины и пункты выдачи, аптеки и т. д. Мебель По окончании сделки предоставляем скидки на мебель от наших партнёров. Способы расчетов ипотека, наличные.. Гарантируем безопасное проведение сделки. Звоните. земельный участок общей площадью 107 соток в собственность с дополнительными 116 сотками в долгосрочной арене, что формирует обширное владение более чем в 2 гектара. Ключевым преимуществом является прямое расположение фасада на границе с федеральной трассой, что обеспечивает отличную транспортную доступность и легкий, беспрепятственный съезд с твердого дорожного полотна без необходимости проезда по грунтовым дорогам. Участок полностью огражден по периметру и находится в развитом состоянии: здесь расположен плодоносящий сад, имеется скважина и колодец для независимого водоснабжения. Подведено электричество 380В, а магистральный газ проходит непосредственно через дорогу, что существенно упрощает и удешевляет возможность подключения. Ландшафт местности отличается живописностью, а масштаб территории открывает широкие возможности для использования — от организации личного подсобного или фермерского хозяйства до строительства семейного поместья для постоянного проживания. Рассматриваются серьезные предложения от заинтересованных покупателей. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 183933 Номер в базе: 11895635

Арт. 131923688 Предлагаем вашему вниманию очень уютный домик на побережье открытого Черного моря. Можно рассматривать как квартиру на земле. Дом со своим кадастровым номером. Собственный уютный дворик с мангальной зоной. Все коммуникации центральные. Документы в полном порядке. ЗВОНИТЕ, ПОКАЗ ОПЕРАТИВНЫЙ.

Арт. 96944964 Прямой вид на море. В черте города. До моря 950м Отличный вариант под бизнес Первый этаж хозяйский Второй под аренду 1 этаж кухня,спальня,гостинная, совмещенный санузел,место для сауны. На второй этаж свой вход ( возможно сдавать ) 2 этаж Три спальни ( в одной из них можно сделать санузел) Кухня , совмещенный санузел,балкон. Участок 20х30м Плодовые деревья. Откатные ворота. Скважина 63м , Газ , Свет , Септик 4 куба. Интернет "ТАЙМЕР" Подходит ИПОТЕКА.

Арт. 134820170 Участок 6 соток в СНТ "Океан" на Михайловском перевале. Кадастровый номер: 23:40:0606000:235 Почему этот участок выгодно купить? "Живое" место: в СНТ есть дорога, участки вокруг ухожены, строятся новые дома. Вы въезжаете в готовую экосистему, где соседи вкладываются в комфорт. Терапия природой 24/7. Горы и воздух - ваша аптека. Никакой городской пыли. Свет на горизонте = рост цены на 30-50%. Электричество в планах. Как только столбы появятся, этот участок будет стоить совсем других денег. А солнца здесь так много, что солнечные батареи решат все вопросы уже сейчас. Вода ближе, чем кажется. Глубоко бурить не нужно. Неглубокий водоносный слой - и у вас свой собственный источник.

-5 000 000! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Дом 133 кв.м на 4,2 сот земли ИЖС в ближайшем пригороде Гелeнджика - в с. Адербиевка. Идеaльно пoдойдет для пocтoяннoго пpоживания бoльшой семьи. B дoме 3 cпальни, 2 cанузла, бoльшaя кухня-гостинaя. Участок огорожен забором, вымощен плиткой, организована зона барбекю, есть выход к небольшой речке. Kоммуникaции - электричество, водa (скважина), септик, газ по меже. Дом сдан, введен в эксплуатацию. Адербиевка - жемчужина среди гор в десяти минутах езды от города. Поселок расположен в красивой живописной местности, в субтропическом климате, здесь нет ветров, как в городе, тихо, комфортно, вдали от городской суеты. Своя развитая инфраструктура: дом культуры, детский сад, школа, медпункт, церковь Николая Чудотворца, магазины, остановки общественного транспорта. Все необходимое для спокойной и умиротворенной жизни вблизи Чёрного моря (10-15 минут езды до пляжа с. Дивноморское). Продажа от застройщика. Полное юридическое сопровождение сделки. ID объекта в нашей базе: 1143

Участок с подрядом Дом в продаже в процессе строительства Используем передовой материал, стильный комфортный энергоэффективный дом из стеновых панелей с готовым фасадом . Это композитное сверхпрочное изделие общей толщиной 400 мм, изготовленное из слоя полистиролбетона 380 мм и наружного армированного слоя стеклофибробетона 20 мм, что позволяет реализовать проекты до 3-х этажей с категорией энергоэффективности А++. это высший стандарт энергосбережения, означающий, что здание или оборудование потребляет минимальное количество энергии при максимальной производительности.

Арт. 100071437 Продам дом п. Архипо-Осиповка ул. Рабочая в 15 минутах ходьбы до моря; Дом в 3-х уровнях общей площадью 327,4 метров с частичным ремонтом на земельном участке 8,3 соток (по факту 9,8 соток) под ИЖС с фасадом 29 метров; Дом построен из блока и обшит сайдингом, год постройки 2014г.; 1 этаж - зал, кухня, спальня, санузел, коридор, 2 - этаж: 4 спальни и санузел; 3 этаж - свободная планировка; 2 гостевых номера - с отдельным входом; Коммуникации все центральные - свет, вода и канализация, газ по меже; На участке имеется старенький жилой домик, в котором можно жить и достраивать дом; Купить дом можно как для инвестиций, так и для проживания большой семьей; На участке плодовые деревья - инжир, вишня, яблоня, 2 вида хурмы, фундук; Документы в полном порядке, подходит под ипотеку! Звоните - отвечу на все вопросы!

Арт. 129679597 В продаже дом площадью 60м2 на участке 3 сотки. ИЖС. Фасад 15 метров. Предчистовая отделка, система теплых полов. Возможно организовать ремонт под ключ. ОБМЕН НА КВАРТИРУ.

Арт. 132046652 В продаже земельный участок, идеально подходящий для строительства дома. До моря 600 метров. ИЖС. Площадь 3,3 сотки. Фасад 30 метров. Рельеф ровный, сухой.

Tихий cпальный рaйoн бeз мнoгоэтажной зacтpoйки, дo моря 15 минут ходьбы. Рядoм школа, бoльницa. Boдa и кaнализация центpальныe, cвeт 15 кВт в домe пpoизведенa pазводкa элeктропрoвoдки с интeрнетoм и тв. Стены отштукатурены, канализация и вода заведены в дом и сделана разводка. Дoм введeн в экcплуатaцию. Окна в пoл, стеклопакеты двухкaмeрные с хорошей фурнитурой, в гостиной портальный выход на террасу. Две просторные спальни, кухня-гостиная, два санузла, отдельная котельная прачечная. Благоустроены двор и прилегающая территория.