Переуступлю право аренды лесного фонда, площадью 9,81 сотки, сроком на 39 лет под рекреационную деятельность в некоммерческом партнёрстве Пушкинский дол. Участок почти квадратный и практически ровный. Строения и сооружения отсутствуют. Есть проект освоения. Есть подключение к электросетям. По району проложены сети водоснабжения. Адреса нет. Указанный адрес для размещения.
Участок ровный, почти квадратный, коммуникации по меже. Расположение эксклюзивное: улица очень тихая, зеленая, до моря 700 метров. Вокруг только частные дома, за ними ручей с полосой леса. При этом находится участок практически в центре микрорайона: рядом детская площадка, почта, магазины, остановки общественного транспорта, новый детский сад, гипермагнит и гольфклуб. На участке 3-х этажное не узаконенное строение, долгострой. Выстроено качественно, по стандартам 90-х гг., но требует перестройки в связи с новыми требованиями генплана Геленджика. В настоящий момент здание общей площадью 600 м.кв. превышает установленное в городе ограничение (500 м.кв.), и поэтому третий этаж частично или полностью придётся убрать. Возможны варианты оформления здания как под коммерческое использование, так и под ИЖС, внутренняя планировка потребует перестройки. Циан выставил точку на карте неправильно. Участок находится с другой стороны улицы и расположен выше, напротив домов с номерами 28 и 30. Цена значительно ниже, чем у продавцов рядом, т.к. продаём СРОЧНО. Видео и фото участка дома и окрестностей - сколько угодно по вашему запросу. Посмотреть можно практически в любой день. Продается участок 9 соток в Геленджике.
Арт. 109137861 Представляем Вашему вниманию земельный участок в снт. Рассвет , в городе Геленджик. Это уникальное место, где Вы сможете построить свой дом на природе, и наслаждаться прекрасными видами на окружающую природу. Наш участок имеет юридический статус садоводства, а земля уже приватизирована, что гарантирует Вам безопасность и законность сделки. Дорога до участка грунтовая, а общественный транспорт представлен автобусами. Площадь участка достаточно большая 9 соток, что позволит Вам реализовать все свои творческие идеи на благо комфортного жилья. Состояние участка разработано и готово для строительства. Кроме того, у нас возможно подключение к электричеству, а локальная канализация и скважина водоснабжения говорят о нашем уважении к комфорту будущих владельцев. А если Вы хотите провести газ, то подключение возможно и легко осуществимо. Общая инфраструктура здесь развита максимально, к Вашим услугам отлично организованные дороги, места для отдыха и прогулок, а также возможность регистрации на данном участке. Наличие документов подтверждает прозрачность и законность сделки, а отсутствие дополнительных построек возможность для Вашего творчества и свободы действий. Окружение идеально для любителей лесов и гор, красивейшие пейзажи и тишина обеспечены! Отличный участок 9 соток.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Арт. 58657015 Продаётся земельный участок ИЖС в Геленджике. Характеристики участка: Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешенное использование: индивидуальная жилая застройка. Площадь участка: 9.4 сотки. Фасад 23 м.. Коммуникации: электричество, скважина, септик. Газопровод проходит по границе участка. По дальнему фасаду лес. Соседи с двух сторон. Преимущества расположения: Центр Голубой бухты. Близость к пляжу: всего 900 метров. Развитая инфраструктура: рядом находятся детский сад, школа в пяти минутах на автомобиле, магазины, остановки общественного транспорта. Дополнительные возможности для досуга: в шаговой доступности гольф-клуб. Этот участок станет отличным выбором для тех, кто мечтает о собственном доме в живописном месте с развитой инфраструктурой и удобным доступом к морю. Спешите воспользоваться уникальной возможностью и создайте свой уголок комфорта и уюта! Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните. Купить участок 9 соток в Геленджике.
Продам участок 9 соток в живописном районе города Геленджика.СНТ Рассвет. Собственник .Фасад 24 метра.Коммуникации газ вода электричество на участке.Разрешение на постройку дома.Г.П.З.У. на руках. Прописка .Торг уместен только при осмотре участка. Юридически чистый любые проверки.
Участок в Голубой бухте. 9,4 сотки, но по факту больше, так как сзади нет соседей. Ровный, не имеет уклона. На участке есть старый дом площадью 69 кв. м, стоящий на кадастровом учёте. При необходимости можно сразу прописаться, и использовать на время строительства для хранения стройматериалов. Наш участок расположен на тихой улице, но при этом до моря всего 800 метров. В пешей доступности помимо моря есть всё необходимое для комфортного проживания: магазины, рестораны, пункты выдачи, детский сад и т. д. Коммуникации: электричество, газ (по меже), скважина, септик. Участок отлично подходит, как для постоянного проживания, так и для строительства гостевого дома. Так же есть возможность разделить участок на 2 и построить 2 дома.
Предлагаем вашему вниманию идеальный земельный участок площадью 9.11 соток, предназначенный для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), расположенный в центральном районе города-курорта Геленджик. Основные характеристики: - Площадь: 9.11 соток - Фасад: 20 метров - Глубина: 47 метров - Рельеф: Ровный - Категория земель: Земли населенных пунктов - Разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) - Коммуникации: Все центральные (электричество, газ, вода, канализация) уже подведены к участку - Инфраструктура: Близость к морю, магазинам, школам, больницам, развитая транспортная сеть. Преимущества участка: - Прямоугольная форма участка с широким фасадом идеально подходит для строительства просторного жилого дома. Гостевого дома. - Центральные коммуникации позволяют сразу приступить к строительству без дополнительных затрат на подключение. - Великолепные виды на природу и море создают атмосферу уюта и спокойствия. - Расположение участка обеспечивает комфортное проживание в любое время года. - На участке есть великолепные пицундские сосны. Дополнительная информация: - Ровный рельеф участка облегчает строительные работы. - Все необходимые документы для сделки подготовлены. - Доступ к участку обеспечивается качественной подъездной дорогой. - На ФОТО выше показан макет (проект) забора с входной группой. (на данный момент ведутся строительные работы по формированию фасадной части забора). Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону. Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести участок с готовыми коммуникациями в одном из лучших районов Геленджика и начните строительство своего дома прямо сейчас!
Хорошее вложение для бизнеса или жилья. Продается земельный участок 5,2 сот., ИЖС, имеется ГПЗУ,, участок правильной формы, ровный, фасад 13,3 м., длина 37,7 м., На участке находится дом старой постройки пл. 104 кВ.м., 4 спальни, 2 кухни,2 санузла, колодец. Центральная часть города, 300 метров до моря и городской набережной. Рядом располагаются магазины, парк развлечений, аптеки, автобусные остановки. Коммуникации все центральные: газ, вода, электричество, канализация.
Ваша выгодная инвестиция: готовый гостевой бизнес с стабильным доходом Продается полностью укомплектованный и работающий гостевой дом на ул. Леселидзе 17б с 6-ю доходными квартирами. Это ваша возможность приобрести не просто объект недвижимости, а готовый бизнес с пассивным доходом или перспективный актив для развития. Ключевые преимущества: Объект полностью функционирует и приносит доход. Вы избегаете затрат на ремонт, закупку мебели и оборудования и раскрутку с нуля. •6 изолированных квартир позволяют одновременно принимать несколько групп гостей, максимизируя прибыль. Высокая привлекательность для гостей: Современное оснащение и комфорт соответствуют ожиданиям самого требовательного путешественника. Идеальная локация Тип дома: Классический дом-куб с балконом и террасой. Общая площадь дома: 198 кв.м. Планировка: 2 этажа, по 3 полностью автономных квартиры на каждом. Варианты квартир: 4 квартиры площадью 28 кв.м. 2 просторные квартиры площадью 43 кв.м. Земельный участок: 3,8 сотки. Каждая квартира укомплектована для комфортного проживания и не требует дополнительных вложений: •Полноценная кухня с индукционной плитой, холодильником и микроволновой печью. •Современный санузел с душевой кабиной. •Кондиционер (сплит-система), телевизор. •Высокоскоростной Wi-Fi на всей территории. •Выход на балкон или террасу из каждой квартиры. •На каждом этаже оборудованы удобные постирочные зоны с прачечной техникой. •Отопление от газового котла через систему теплых полов. Водоснабжение и канализация -центральные. •На территории имеется композитный бассейн с подогревом, мангальная зона и зоны отдыха. •Баня с газовой каменкой, санузлом, душевой и комнатой отдыха. Площадь парилки 18 кв.м. Активный доход в межсезонье. Дом построен в 2016 году. В июне 2025 произведена реставрация фасада и капитальный ремонт всех помещений. Построен новый забор, баня, бассейн. Увеличена мощность электросети до 30 кВт. Установлен дополнительный газовый котел для подогрева бассейна и отопления бани.Установлено круговое видео наблюдение. Дом расположен в районе Толстого мыса в тихом месте, от центральной дороги 70 м. Рядом много мест для дополнительных парковок. В шаговой доступности рынок, Магниты, Агрокомплекс, кафе. До центрального пляжа 10-15 минут спокойного шага. Почему это выгодная инвестиция? •Диверсификация риска: Доход от 6-ти независимых единиц жилья стабильнее, чем от одного большого дома. •Низкие операционные затраты: Все коммуникации и инфраструктура уже налажены. •Легкость управления: Объект можно передать под управление профессиональной компании, сохраняя пассивный доход. •Потенциал роста: Возможность увеличения стоимости проживания за счет качества сервиса и дополнительных Готовы обсудить Ваше будущее прибыльное приобретение? Свяжитесь с нами для просмотра и предоставления детальной финансовой информации!
Друзья, Вы сразу лучше звоните, я вышлю видео, поясню всё! Что просто смотреть на объявление? Цена фиксированная. Дешевле нет домов такого качества в Прасковеевке. По договорённости можно сделать отделку, установить во дворе бассейн, сделать сауну и даже домик для гостей или сдачу в аренду, получать пассивный доход (Около ₽1 млн в сезон, а можно и больше, если сделать больше комнат). Отопление планировали Газовое, установить Газгольдер стоит от ₽150 тысяч, заправка на всю зиму около ₽35 тысяч! Электро отопление, тёплые полы, тоже вариант. Налог на земельный участок копеечный, прописка по дачной амнистии, никаких лишних затрат и требований, как на ИЖС участках. Мы будем рады выслушать Ваши идеи и планы, обращайтесь! К счастью, скоро СВО закончится, но цена вырастит в разы!!! Мы продаём совершенно новый дом с предчистовой отделкой, он находится недалеко от моря куда все ходят пешком. Соседи уже живут. Фото реальные. Звоните, пришлём и видео для Вас. Есть пару домов в Кабардинке, если что. Это райское место, Прасковеевка, с можжевеловыми лесами и чистейшим морем. Скала Парус только чего стоит. Город Геленджик пару км от дома, вся инфраструктура рядом. До г. Краснодара пару часов, там есть всё)! Если Вам нужен дом для личного отдыха, то наши дома уже ждут Вас, если Вы хотите сделать мини отель, то это тоже возможно обустроит в наших домах, но за дополнительную плату! С уважением, Хозяин.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Продам участок площадью более 7 соток в 5 минутах от Геленджика в тихом уединенном месте. На участке есть колодец с водой, вагончик, электричество. Выход на 2 улицы, можно поделить пополам при необходимости. От участка идет тропа к дольменам, место силы. Для тех кто хочет жить на природе и близко к городу это идеальное место.
Коммерческая земля. Подходит для стрoитeльcтва: Гостиницы, Офисного здания, Банка, Магазина, Ресторана, Медицинского и Диагностического центра, Учебного заведения и и другие виды деятельности... Центр Гелeнджика, 350 м от мopя. Фacaд выходит на центральную и сaмую пpоездную улицу Кирoва. В шаговой доcтупнoсти вcя куpоpтная инфраструктуpa: Администрация города, Набepежная и Пляжи, Парк aттракционов, Aптeки, Центральный Рынoк, Cупеpмаpкеты: Перекpеcток, Пятeрочки и Мaгнит, Школа 3 и т.д. Участок прямоугольной формы, ровный, без перепадов. Площадь участка: 575 м² Xорошее пятно застройки. Высота застройки до 30 м, 7-8 этажей. Все Центральные коммуникации - вода, канализация, газ, электроэнергия. Получены документы: ГПЗУ - Градостроительный план земельного участка. ПЗЗ - Правила землепользования и застройки. Согласно ГПЗУ - Участок расположен в зоне Р3 - Зона отдыха. Зона Р3 подходит для строительства: Гостиницы, Коммерческих и офисных помещений, здания Банка, Магазина, Ресторана, Кафе, Столовой, Бара, Лечебного заведения, Медицинского и Диагностического центра, Учебного заведения, Пансионата, Дома отдыха, Санатория и другие виды деятельности... Подробности по телефону. Звоните. -- -- -- -- Земельный участок для строительства: гостиницы, отеля, магазина, офисного здания, ресторана, кафе, столовой, бара, коммерческого помещения, банка, лечебного заведения, медицинского и диагностического центра, учебного заведения, пансионата, дома отдыха, санатория.
Арт. 127531440 РАЙОН ГЕЛЕНДЖИКА! ДОМ В ТИХОМ И СПОКОЙНОМ МЕСТЕ! ЗAЙТИ И ЖИТЬ! ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА! Пpедлaгaю к пoкупке ГOТОBЫЙ дом в тиxoм и спокoйном мecтe, Cнт Контуp. -- Дом: Oбщая плoщaдь 240м2, двa этажa и два отдельных входа, удобнaя и функционaльная планирoвка комнaт. Пoдойдeт для вcех типoв людeй. Поcтpоeн из качествeнных мaтериалов. Дом полностью с ремонтом, меблирован и оборудован бытовой техникой так же имеются теплые полы. Отличная придомовая территория, фруктовые деревья, ухоженный сад. 1 этаж: 2 спальни, санузел и котельная + комната отдыха 2 этаж: 4 спальни по 16м2, санузел, теплый пол + зал 36м2 Коммуникации: Газ,свет, вода, септик + скважина. Участок ровный, 7.5 соток. Так же имеется гараж, баня на дровах, подсобное помещение. Баня состоит из кухни, комнаты отдыха, парной и санузла. Дом стоит в отличном месте, хороший подъездной путь. --Расположение: До города 5 минут на машине( Геленджик и с. Дивноморское). Отлично подойдет для тех, кто любит тишину и спокойствие. --О СДЕЛКЕ: Без обременений, прямая продажа, документы в собственности, вся сумма в договоре — Полное юридическое сопровождение — 1 собственник --ЗВОНИТЕ прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. --ПОЧЕМУ МЫ? 1. Так как мы являемся частью компании Самолет +, мы поможем одобрить вам ипотеку от 13% на вторичное жилье. 2. Так же всем нашим клиентам мы дарим полезные подарки, в том числе путёвка в Турцию на двоих. 3. Наш офис предоставляет полное юридическое сопровождение, а так же помощь и консультирование в получении ипотеки. Наши ипотечные брокеры подберут выгодные условия, расскажем какие документы нужны для оформления. 4. Мы против фейков и работаем только по юридически чистым объектам. 5. Нас рекомендуют, потому что мы честно и справедливо относимся к нашей работе. 6. У нас большой выбор различной недвижимости по всему побережью.
Продается земельный участок 10 соток. В собственности. В мкр. Голубая бухта. На участке имеется ветхое домовладение. Все коммуникации центральные. Участок прямоугольной формы. Отличное место, с видом на бухту. До моря около 1км. Очень живописное место. Развитый район. К участку премыкает земля, которую можно оформить и получить в собственность по площади примерно около 5 сот.
Продаётся готовый арендный бизнес на берегу Чёрного моря. Просторный гостевой дом 486 м² на участке 6 соток в живописной Сосновке — несколько минут от Геленджика. Готовый к эксплуатации объект с постоянным доходом и высоким туристическим потенциалом. Краткие факты Площадь дома: 486 м² Участок: 6 соток Этажность: 3 этажа + полноценный цокольный этаж Количество самостоятельных блоков: 10 (комната + прихожая + санузел) Цоколь: сауна, гостиная и кухня — 40 м² Коммуникации: все подключены Территория: благоустроенная, асфальтированные подъездные пути Вид: море и горы Расположение: Сосновка — морской воздух, сосновый лес, тишина До центра Геленджика: 15 мин на машине Потенциальная аренда: от 2 500 до 15 000 ₽/сутки Почему этот объект выгоден? Полностью готовый арендный бизнес — никаких крупных вложений для запуска. 10 отдельных блоков = удобная операционная модель и высокий коэффициент заполняемости. Цоколь с сауной и кухней повышает средний чек и привлекательность объекта для семей и компаний. Уникальная локация: рядом две известные винодельни и уединённый пляж — привлекает качественную целевую аудиторию. Асфальтированный подъезд и все коммуникации сокращают операционные риски. Для кого идеально? Для управляющей компании или частного инвестора, желающего вести гостиничный бизнес. Для семьи, ищущей дом для постоянного проживания у моря с возможностью сдачи свободных блоков. Для тех, кто ценит спокойный отдых, чистый воздух и уединение. Преимущества локации Совмещение морского климата и соснового леса. Малонаселённый пляж — без шумных толп туристов. Близость к винодельням и туристическим маршрутам Геленджика. Полная презентация планировки и фотографий по запросу. Документы на дом и участок, технические подключения и кадастровые данные — доступны для проверки при встрече. Показы — по предварительной договорённости. Отвечу на все вопросы-звоните!
Площадь дома включает две террасы общей площадью 80 кв.м. Межэтажные перекрытия - монолит. Материал стен - газоблок. Свободная планировка. Спальни: до 5-ти спален с сан. узлами. Остекление: Алюминиевое панорамное, раздвижная конструкция. Подъезд к участку: Асфальт. ИЖС 6.16 соток возможно расширение участка за счет прилегающих участков до, общей 20 соток. Асфальтированная, освещаемая улица, инфраструктура поселка в пешей доступности. Коммуникации: Газ, Центральный водопровод , скважина. Электричество. Проектирование и строительство велось на основе геологических изысканий и с учетом необходимой сейсмической активности. Онлайн сделка. Сопровождение.
Пpoдам 4 cмeжныx учacтка в землях леcногo фондa общей площадью 32.7 сoтки. Ha глaвнoй улицe, oт кварталa дo квартала. Oчeнь выгодное местопoлoжeниe. Будeт пeреуcтупка в догoвоpе аpeнды зeмeльного учacтка. учaстки c пpавoм aрeнды 49 лет. Учacтки для осуществлeния рeкрeациoнной деятельности - бизнеса, связанного с отдыхом: глемпинг, и прочее. Прописки нет . Электричество проведено, подключение без проблем . Рядом остановка общественного транспорта и Кубанская ярмарка - 350м. До моря 2.5 км. Передача прав только юридическому лицу или ИП. Хороший вариант для тех кто хочет бизнес на море. Кадастровые номера 23:40:0413078:104 23:40:0413078:116 23:40:0413078:106 23:40:0413078:71 Со второго этажа будущей постройки будет видна бухта как на ладони. Все документы готовы, ТУ, Договор в наличии, все оплачено, выполнено и подключено. Оплата аренды до августа 25. Годовая аренда 20000 за участок. Строительство объектов на участке на быстровозводимых фундаментах, согласно разработанного и утвержденного Проекта освоения участков (в наличии, до 28 года),
| 🔷 Средняя цена продажи: | 20,9 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 52 млн руб. |
