Продаю как собственник, без риелторов и посредников. С реальными покупателями разговариваю вежливо, но на звонки от риелторов с предложением "помощи" буду отвечать громко и нецензурно.
Цена — дешевле только если украсть, полная стоимость в ДКП. Специально выставляю ниже рынка для скорой продажи. Пока вы видите такую цену в объявлении — она актуально, но если быстро не продам или как-то раз встану не с той ноги, то просто сниму объявление или поставлю рыночную цену. Больше таких цен не будет. Хотите квартиру в 50 метров от моря и сэкономить пар млн — часики тикают, звоните.
ЖК "Бриз", свободная планировка, вообще как студия, но с помощью перегородки получается шикарная евродвушка.
Всего 50 метров до набережной, окна на тихую улицу, в двух шагах премиум супермаркет (Табрис), главная транспортная артерия города (Геленджикский проспект), тренажерный зал, пляж, рестораны и всё, что душа пожелает.
Квартира на 5-м этаже, вид на сосны и кусочек моря (зато честно). Панорамное остекление, накопители с водой на крыше (это важно, поверьте), видеонаблюдение, закрытый паркинг, все дела — звоните, я расскажу ещё.
Квартир без отделки, в этом ЖК осталось не так много! Особенно с такой квадратурой. Сделаете ремонт так, как сами хотите и под свои нужды, вместо того, чтобы жить в том, что налепил прошлый собственник.
Не хотите жить? Если сдавать в аренду, то летом загрузка просто шикарная, а цена аренды при этом не сильно зависит от этажа, потому что другого такого ЖК в такой близости от моря и с такой инфраструктурой просто нет в городе. У самой здесь ещё две квартиры под сдачу, и продавать их я не собираюсь.
Юридически по документам и по факту квартира чистая как слеза младенца:
1. Собственник — один взрослый (без долей, без несовершеннолетних);
2. Основание права собственности — договор купли-продажи (никаких дарений и прочего):
3. Не в ипотеке и приобреталась без использования материнского капитала;
4. Никто не прописан / зарегистрирован (квартира готова к сделке и передаче);
5. Без обременений и арестов (чистая выписка из ЕГРН);
6. Полная стоимость в ДКП!
Звоните, задавайте любые вопросы, покажу документы, посмотрите квартиру и забирайте.
