Продажа домов из газобетона в Геленджике

Ваша выгодная инвестиция: готовый гостевой бизнес с стабильным доходом Продается полностью укомплектованный и работающий гостевой дом на ул. Леселидзе 17б с 6-ю доходными квартирами. Это ваша возможность приобрести не просто объект недвижимости, а готовый бизнес с пассивным доходом или перспективный актив для развития. Ключевые преимущества: Объект полностью функционирует и приносит доход. Вы избегаете затрат на ремонт, закупку мебели и оборудования и раскрутку с нуля. •6 изолированных квартир позволяют одновременно принимать несколько групп гостей, максимизируя прибыль. Высокая привлекательность для гостей: Современное оснащение и комфорт соответствуют ожиданиям самого требовательного путешественника. Идеальная локация Тип дома: Классический дом-куб с балконом и террасой. Общая площадь дома: 198 кв.м. Планировка: 2 этажа, по 3 полностью автономных квартиры на каждом. Варианты квартир: 4 квартиры площадью 28 кв.м. 2 просторные квартиры площадью 43 кв.м. Земельный участок: 3,8 сотки. Каждая квартира укомплектована для комфортного проживания и не требует дополнительных вложений: •Полноценная кухня с индукционной плитой, холодильником и микроволновой печью. •Современный санузел с душевой кабиной. •Кондиционер (сплит-система), телевизор. •Высокоскоростной Wi-Fi на всей территории. •Выход на балкон или террасу из каждой квартиры. •На каждом этаже оборудованы удобные постирочные зоны с прачечной техникой. •Отопление от газового котла через систему теплых полов. Водоснабжение и канализация -центральные. •На территории имеется композитный бассейн с подогревом, мангальная зона и зоны отдыха. •Баня с газовой каменкой, санузлом, душевой и комнатой отдыха. Площадь парилки 18 кв.м. Активный доход в межсезонье. Дом построен в 2016 году. В июне 2025 произведена реставрация фасада и капитальный ремонт всех помещений. Построен новый забор, баня, бассейн. Увеличена мощность электросети до 30 кВт. Установлен дополнительный газовый котел для подогрева бассейна и отопления бани.Установлено круговое видео наблюдение. Дом расположен в районе Толстого мыса в тихом месте, от центральной дороги 70 м. Рядом много мест для дополнительных парковок. В шаговой доступности рынок, Магниты, Агрокомплекс, кафе. До центрального пляжа 10-15 минут спокойного шага. Почему это выгодная инвестиция? •Диверсификация риска: Доход от 6-ти независимых единиц жилья стабильнее, чем от одного большого дома. •Низкие операционные затраты: Все коммуникации и инфраструктура уже налажены. •Легкость управления: Объект можно передать под управление профессиональной компании, сохраняя пассивный доход. •Потенциал роста: Возможность увеличения стоимости проживания за счет качества сервиса и дополнительных Готовы обсудить Ваше будущее прибыльное приобретение? Свяжитесь с нами для просмотра и предоставления детальной финансовой информации!

Продается видовой дом! Дом расположен в одном из лучших районов города, в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, развлекательные центры. До дома асфальтированная дорога. До набережной и пляжей пешком 10 минут. По документам -отдельно стоящий дом и земля не в долях!!! На территории дома есть 2 парко места, зона барбекю, высажены яблоня и черешня, кусты роз. Все коммуникации центральные, а так же имеется автономное водоснабжение(скважина 80 метров). Материалы, используемые для постройки дома: Монолитный каркас, стены газ блок, утеплены пеноплексом и оштукатурены декоративной штукатуркой. В доме тёплые водяные полы, всегда горячая/ холодная вода, каждая комната оснащена сплит системами, wifi, Смарт ТВ, автономным отоплением, есть газовый котел. На 1 этаже расположены: большая прихожая с гардеробом, кухня-гостиная, сан узел. В кухне есть посудомоечная машина, духовой шкаф, холодильник. На 2 этаже 2 спальни. Мастер спальня с двуспальной кроватью и санузлом с ванной и гардеробной, вторая спальня гостевая. Так же на этаже имеется сан узел с душевой. На 3 этаже имеется спальня с 2 двуспальной кроватью. И еще одна гостиная с большой террасой с видом на бухту. Торг уместен. Арт. 114744425

Продам одноэтажный дом 133 м² на участке 4,94 сот с видом на горы и бухту в мкр. Персиковый сад, Геленджик. Выполнена дизайнерская отделка в скандинавском стиле. Мебель и бытовая техника остаются. Теплые полы в кухне-гостиной, санузлах и коридоре. Радиаторные батареи в комнатах. Высота потолка в кухне-гостиной 3,8 м, в спальнях 3 м . Участок вымощен брусчаткой и огражден забором, крытое парковочное место во дворе и видеонаблюдение по периметру. Кухня-гостиная с выходом на террасу укомплектована гарнитуром со встроенной техникой и обеденным столом, а так же телевизором, диваном и креслами в зоне отдыха. В доме три комнаты с двуспальными кроватями и прикроватными тумбами, санузел с душевой, инсталляцией и умывальной раковиной с зеркалом. Гостевой санузел в коридоре рядом с входной группой. В техническом помещении установлены: электрический котел, водонагреватель, фильтры очистки воды, гребенка теплых полов и стиральная машина. Коммуникационные подключения: электричество, центральное водоснабжение, скважина и септик. Подключение газа назначено на конец года. Сниженный тариф на электроэнергию. Расстояние до набережной - 2,5 км. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов Геленджика. Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на вопросы.

Продам одноэтажный дом 182 м² на участке 4,8 сот в центральной части Геленджика. Выполнена дизайнерская отделка в скандинавском стиле. Мебель и бытовая техника остаются новому владельцу. Установлена обслуживающая система "Умный дом", газовое отопление, теплые полы в спальнях, гостиной и кухне-гостиной, а так же в санузле. Высота потолка в верхней точке - 3,8 м. Участок озеленен, растут плодовые деревья, автополив растений на участке, крытое парковочное место во дворе. Кухня-гостиная с выходом во двор укомплектована гарнитуром со встроенной техникой и обеденным столом, а так же телевизором и диваном. Вторая гостиная с камином, телевизором и диваном является проходной в спальню и мастер-спальню с гардеробом. Санузел с душевой, инсталляцией и умывальной раковиной с зеркалом. В кладовой установлены полки для хранения, а так же стабилизаторы напряжения. Центральные коммуникационные подключения: электричество, водоснабжение, канализация, газ. Оптоволоконный интернет и спутниковое ТВ. Расстояние до набережной - 800 м. Рядом с домом продуктовые и бытовые магазины, аптеки и пункты выдачи заказов. Государственные и частные школы и детские сады. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на вопросы.

Дом у моря 155 м² + учасок 12 соток ! 4км до чистейшего пляжа , 15 км до центра Геленджика ! Потрясающий вид на море в горах + склон горы под виноградник ! Дом для тех, кто хочет жить с потрясающим видом на море, посадить свой виноградник на горе, наслаждаться тишиной и чистотой горного воздуха. Всего в 4 км от благоустроенного пляжа и 15 км от центра города. Описание: Продаётся дом 155 м² в уникальной локации рядом с Геленджиком. Локация: До моря — всего 3,54 км (чистый благоустроенный пляж). До центра Геленджика — 15 км. Инфраструктура (школа, детский сад, магазин, остановка) — 1,5 км. СНТ Восход . Дивноморское . Дом: Площадь: 155 м², 2 этажа, два отдельных входа (можно использовать как гостевой дом или мини-отель). Год постройки: 2019. Состояние: чистовая/предчистовая отделка, свободная планировка. Все коммуникации подключены: свет, вода, отопление, канализация. Участок: 6 соток в собственности. 6 соток на склоне под виноградник ( крайний участок ). Качество строительства: Надёжный фундамент (ж/б плита, армировка, бетон М200). Первый этаж — блоки 400 мм, второй этаж — газоблок М600 (300 мм). Перекрытия — ж/б плиты, утеплитель Технониколь, гидроизоляция. Внутри выполнены: штукатурка, шпаклёвка, установлены сантехника, отопление, электрика. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для бизнеса. Все документы готовы, собственник. Цена: 17 950 000 млн.руб . Звоните и приезжайте — покажу дом лично! Возможен показ по видео-связи .

В Продаже отличный дом с качественным строительством 200м2 + 27 м2 терасса Выполнен дизайнерский ремонт, все продумано до мелочей, система умный дом При строительстве и отделке использовались премиальные материалы и инженерия. Установлены Стеклопакеты энергосберегающие с защитой УФ Коммуникации: Электричество, вода - скважина 100 м, канализация - ЛОС Высота потолка в кухне-гостиной 3,6 м., в остальных помещениях 3 м. Дом продается с ландшафтным дизайном, озеленением, автополивом, с полной внутренней отделкой, возможны корректировки Бассейн, накопительный бак, фильтры, теплые полы Три с/у, две гардеробные, четыре спальни, большая гостиная с витражами На втором этаже большая терраса с замечательным видам на город и море На территории ландшафтный дизайн и плитка, места для парковки двух автомобилей Подключение газа в течении года По всем вопросам Звоните!

Собственник !!! Продается шикарный 3-этажный дом с дизайнерским ремонтом и бассейном. Расположен в самом лучшем районе Геленджика - Толстый мыс . До моря - 700 метров. Просторный современный дом с новым дизайнерским ремонтом, в котором продумано всё до мелочей для комфортной жизни. Ремонт выполнен из дорогостоящих материалов в строгом соответствии с дизайн-проектом . Вся мебель и техника остаются новым хозяевам. Основные характеристики: Площадь дома: 240 м² Участок: 300 м² (ИЖС) 6 отдельных комнат + просторные зоны отдыха Все коммуникации: ГАЗ!!! Водоснабжение и канализация (вода есть всегда и центральная, и глубокая скважина), электричество. Газовое отопление эффективно и экономично! Во всем доме теплые полы + радиаторы отопления Низкие коммунальные платежи Территория: Бассейн для отдыха и релакса Беседка с зоной барбекю идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями парковка с навесом на 3 авто Дополнительные удобства: Баня расположена в цокольном этаже Санузлы на каждом этаже комфорт для всех членов семьи Документы: Я единственный собственник (более 5 лет) , полная сумма в договоре купли-продажи Никаких обременений, мат капитал не использовался. Документы полностью готовы к сделке Самый лучший район города, в пешей доступности всё: детские сады, школы, рынок на Полевой, магазины и кафе. До набережной 7 минут пешком . Всё соседи прекрасные состоятельные люди. Дом, в котором хочется жить и наслаждаться жизнью! Звоните, пишите , вышлю вам дополнительные видео и фото , либо договоримся о просмотре

Предлагается двухэтажный дом и земельный участок 6.5 соток. По генплану - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - ИЖС. Коммуникации: - водоснабжение - центральное; - газ - проведен; - отопление - автономное; - канализация- септик. Участок не огорожен, вглубь участка есть свободная территория. Есть возможность взять в аренду с последующим выкупом 2-3 сотки земли, которые граничат с участком. Оперативный показ! Звоните!

В продаже великолепный дом, качественной постройки, земля ИЖС В тихом центральном районе недалеко от аквапарка "Бегемот". Вторая линия от моря. До берега 10-15 минут пешком. Пляж мелкая галька (ухоженный). Рядом торговый центр, "Магнит", автозаправка, остановка, банкомат. Парковка на 7 машин. Также есть задний двор с летней кухней, зоной отдыха и уютными беседками, мангалом. Все утопает в зелени и винограде. Интернет. В доме большая общая столовая 60 кв.м с барной стойкой, тренажер, сауна и бассейн в помещении. Газ, электричество, вода, накопители (город и скважина). Данный дом подойдет как для большой семьи, так и для гостиничного бизнеса, при условии перевода в Гостевой дом. Площадь дома 800 кв. м на 25 номеров для проживания + мансардный этаж 270 кв. м. Дом ждет своего нового хозяина!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 154334 Номер в базе: 15441

Продается домовладение по ул. Орджоникидзе в г. Геленджике. Состоит из части жилого дома общей площадью 51,2 кв.м и отдельно стоящего хозяйственного строения (по факту жилого дома) общей площадью 62,3 кв.м, расположенных на земельном участке площадью 168 кв.м. Инженерные коммуникации: электричество, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение. Отопление автономное от газового котла. Часть жилого дома: - цокольный этаж: подвальные помещения площадью 27,6 кв.м; - первый этаж: кухня 6,7 кв.м, санузел 1,1 кв.м, просторная комната 16,9 кв.м. Хозяйственное строение: - первый этаж кухня, санузел, гараж; - второй этаж две комнаты. На придомовой территории оборудована зона отдыха. Домовладение расположено в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся детские сады, школа, магазины, аптеки, детские и спортивные площадки, остановки городского транспорта.

Продаётся просторный дом без отделки(год постройки 2025г) Местоположение: р-н Толстый мыс, до моря 800м. Тип отделки: под чистовую, сделана разводка электричества, теплый пол. Коммуникации все центральные: газ, канализация, электричество (30 кВт), вода и дополнительная скважина (глубина 90м) Земельный участок 3,17сoтки, ИЖC. Участок ровный , прямоугольной формы. Характеристики дома: В доме два этажа (200м), цоколь (100м) и плоская крыша. Потолки высотой 3,20 метра. Окна качественные, панорамные, энергосберегающие RЕНАU . Внутри дом полностью оштукатурен. Установлена система отопления (радиаторы и теплый пол). Широкий лестничный марш. 1 Этаж: Кухня-Гостиная с выходом на террасу, спальня, холл, котельная-кладовая, сан-узел, терраса. (на Террасу выведены все коммуникации и теплый пол) 2 Этаж: Две большие раздельные спальни, Гардероб, холл, два раздельных сан-узла, балкон. Цоколь: Банный комплекс: баня-сауна, душевая, сан/узел, комната отдыха (проведены все коммуникации). Так же имеется дополнительное помещение для баков и хоз.инвентаря. Двор: Предусмотрено место для зеленой и мангальной зоны. Так же во дворе есть место для парковки трех машин. Дом строился не на продажу. Строительство дома "для себя" также подразумевает более тщательное проектирование и учет индивидуальных предпочтений владельца. Кроме того, строительство дома "для себя" позволяет избежать многих рисков, связанных с покупкой готового жилья, таких как скрытые дефекты, неудобства планировки или несоответствие ожиданиям. Почему стоит выбрать именно этот дом? Этот вариант идеален для тех, кто хочет создать собственное пространство согласно личным предпочтениям и вкусам. Здесь вы сможете обустроить жилье своей мечты с нуля — от пола до потолка, воплотив самые смелые фантазии.

Дом в Геленджике 250 кв.м 3 этажа, 6 спален. До моря 20-25 мин пешком. На участке ещё деревянный домик. Скважина, газовое отопление, электричество, септик. Участок с плодовыми деревьями.

Продается дом в г. Геленджике по ул. Бориса Пастернака общей площадью 190,1 кв.м на участке 425 кв.м. Первый этаж: прихожая, холл, кухня, гостиная, гостевая комната, санузел. Из кухни выход на крытую террасу с мангальной зоной. Котельная. Второй этаж: две комнаты, одна из них со своей гардеробной; кабинет, санузел. Имеется гараж. По всему дому обустроены теплые полы. Полы на первом этаже керамическая плитка; на втором этаже керамическая плитка, в спальнях пробка. Кондиционеры во всех комнатах и кухне. Инженерные коммуникации: газ, электричество (15 кВт), водоснабжение (скважина), водоотведение (септик), отопление автономное (двухконтурный газовый котел), охранная сигнализация (Росгвардия), спутниковое ТВ, видеодомофоны. Централизованные сети водоснабжения и водоотведения проложены по улице. Есть возможность подключения. Дом построен из керамзитовых блоков. Толщина стен 40 см. Фасад металлосайдинг. Утеплитель - "Пеноплекс". Окна тройной стеклопакет. Лестница на второй этаж монолит. Требуется косметический ремонт. Территория вокруг дома выложена тротуарной плиткой. Дом находится в очень удачном тихом месте - вдалеке от трассы, в 60 метрах от леса. Расстояние до моря 4 км, до чистых пляжей Голубой бухты 6 км, до пляжа с. Кабардинка 12 км. До центра города - 10 км. До леса 60 метров.

собственник! продаю двухэтажный дуплекс, год постройки 2023-й год, недавно закончен ремонт. в доме установлена новая техника и мебель, останется всё. внутри дома: первый этаж кухня-гостиная с сан узлом, по первому этажу полностью идет подогрев полов, в кухне установлена посудомоечная машины, раковина с системой перемолки, качественный гарнитур, установлена подсветка по всему периметру первого этажа, кондиционер, общая площадь примерно 40 квадратов. на втором этаже мастер-спальня и детская, так же с системой кондиционирования. в детской есть стеллаж гардроб, комната выполнена в нейтральных цветах. мастер-спальня: санузел с ванной и стиральной машиной, в машинке встроена система сушки в том числе, есть полотенце сушитель. на территории жк 6 домов, соседи приятные, есть общий чат жильцов, у некоторых соседей есть дети- для людей с семьями. озона барбекю: беседка с мангалом, придомовые территории огорожены забором. есть свое парко-место с лягушкой, асфальтированная дорога до дома. с риелторами сотрудничаю при наличии покупателя! если вы прочли до конца, то буду вас рада видеть на просмотре и жду отклик)

Арт. 77145731 Продается двухэтажный дом г.Геленджик! Участок 5 соток. В доме 10 жилых комнаты, кухня-гостиная, установлены окна, на первом этаже гараж. Есть все необходимые коммуникации: центральная канализация и водопровод, газ, электричество. Дoм продаeтcя: - с ландшaфтным дизaйном, -с панорамными окнами, -с бассейном, - с oзeленeниeм, -с автополивом, -с полной внутренней отделкой без мебели и техники, -в настоящее время внутренняя отделка на завершающей стадии ! -система умный дом: управление отопления, кондиционирования, штор, замков, видеонаблюдения и возможностью добавления дополнительных опций. -дом построен по проекту известного архитектора, в полном соответсвии с архитектурным и конструктивным проектом. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Дом находится в мкр-н Персиковый сад это один из самых экологически чистых районов! Рядом Аэропорт Геленджик! ИНФРАСТРУКТУРА: -в пешем доступе продуктовые магазины, -рядом Больница, -детский сад; Простор, свет, уют и чистый воздух повлияют на качество жизни! Большой семье для комфортного проживания! ЛЕГКО КУПИТЬ: СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Без обременений. 1 собственник. Оперативный показ и быстрый выход на сделку! ДОПОЛНИТЕЛЬНО ОТ САМОЛЕТ ПЛЮС: полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки! Способы оплаты: Нал/безнал (аккредитив, система безопасных расчетов, банковская ячейка). Звоните! Буду рад ответить на все ваши вопросы.

Собственник. К продаже два дома на одном участке. Один дом для проживания . Полная реконструкция дома была сделана в начале 2023г. Дом со всеми удобствами площадью 46.3 кв.м Две комнаты , кухня- столовая, санузел совмещёный. Тёплый пол (водяной) по всему дому. Второй дом 173кв.м ,2017 г. постройки. Сделан как гостевой дом. Шесть просторных комнат со всеми удобствами. На первом этаже кухня- столовая 23 кв.м Отопление на первом этаже, тёплые полы. Второй этаж биметаллические радиаторы. Сдаётся круглый год. Наверху здания сделана терраса с великолепным видом на весь город и на Геленджикскую бухту. Располагается в центре города между двумя автовокзалами. До центральной набережной 850 м, примерно 10-12 мин.спокойным шагом. Рядом с домом развитая инфраструктура. Цена 35000000. Торг присутствует. Я один собственник. Всё документы в порядке. Никаких обременений нет. Продажа только за наличный расчёт.

Ищете альтернативу Банковским депозитам? Хотите, чтобы ваши деньги работали на Вас? Инвестируйте в коммерческую недвижимость! Готовый объект, с ремонтом и мебелью, с возможностью жить у моря и одновременно вести арендный гостиничный бизнес уже в продаже! На земельном участке площадью более 5 соток размещено 3 строения. Жилой дом для собственников, где все коммуникации централизованные, есть своя скважина, бассейн с подогревом, баня, мангал, гостевая зона. Дом пригоден для круглогодичного проживания. Местонахождение дома уникально, в самом центре города-курорта Геленджик. Во дворе дома достаточно мест для парковки авто. Дом под видеонаблюдением, есть интернет. До моря десять минут прогулочным шагом. Инфраструктура микрорайона очень развита. Все магазины в шаговой доступности. Документы готовы, один взрослый собственник.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 108873 Номер в базе: 1818319

Продается новый, уютный дом с ремонтом, в коттеджном поселке Геленджика. Всего в поселке 12 домов. Стройка полностью завершена. Из дома открываются замечательные виды на горы и море. До центра города 15 минут на автомобиле, до открытого пляжа 7 минут езды. Планировка дома: На 1 этаже просторная кухня гостиная с панорамными окнами и выходом на открытую веранду, сан узел, техническое помещение. На втором этаже 2 просторные спальни и сан узел. Земельный участок 5 соток, ИЖС, городская прописка Геленджика. Дом удачно расположен на участке, есть место для того чтобы построить бассейн, место для зоны барбекю, и даже есть место для сада. Парковка на 2 машины с навесом. Скважина, септик, электричество, счетчики - полный комплекс коммуникаций уже проведен и заведен в дом. В кухне установлен кухонный гарнитур. Стоимость дома с учетом ремонта максимально привлекательна, Дом по цене квартиры ! Успейте стать счастливым обладателем нового дома у моря ! Звоните, отвечу на все вопросы, проведу оперативный показ! . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 112514 Номер в базе: 509527

Уникальный, не имеющий аналогов роскошный дом в Геленджике в непосредственной близости к морю - 3 минуты ходьбы и вы на пляже! Отделка дома выполнена в дворцовом стиле с применением высококачественных материалов: мрамор, лепнина, ценные породы дерева. Дом имеет 3 этажа + цокольный. Первый этаж: холл, гостиная с действующим мраморным камином и выходом на огромную террасу с видом на фонтан который красуется посередине участка. Кроме того на первом этаже есть столовая с кухней и спальня. Второй этаж: холл, четыре спальни со своими санузлами и балконами, гардеробная комната. Третий этаж: спальня, санузел, холл. Цокольный этаж с отдельным выходом на улицу. Здесь расположены: баня с комнатой отдыха, холл, бильярдный зал, постирочная, санузел, две комнаты свободного назначения, кладовая и технические помещение. Дом оборудован видеонаблюдением, системой охраны, кондиционированием, пожарной сигнализацией. Участок правильной прямоугольной формы. Имеет достаточно места для отдыха. Дом очень удачно распланирован и изумительно смотрится как внутри, так и снаружи. Идеальное место для всей семьи.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 45944 Номер в базе: 13993

К Вашему вниманию, предлагаю Новый, Уютный, Современный и немаловажное ВИДОВОЙ дом, находящийся по улице Уютная ( мкр. Персиковый Сад). Это новый, элитный, тихий и спокойный микрорайон города. До центра города всего 15 минут на машине, до моря с открытой локацией 7 минут. Дом продается полностью с мебелью! Заходи и живи! Цена дома — по цене квартиры! Дом входит в комплекс домов разной планировки и цены (зависящей от общей площади), всего их 12 ( пока еще есть из чего выбрать) . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 112514 Номер в базе: 509064

дом жилой, покупай заезжай, ремонт делать не нужно. что есть в доме самое интересное: - постоянная вода, стоит накопительный бак! - сплит системы на двух этажах - газ!!! сейчас в городе вы не подключите газ в к дому который только построен!! - свободное место для гостиницы - клумбы и садовые деревья - парковка на два автомобиля приходите смотрите, продаем дом только в хорошие руки! причина продажи реинвестиция, семья растет дом уже маленький для нас, так бы не продавали.