Продажа больших домов в городском округе Геленджике Краснодарского края

В шаговой доступности от моря ( 800 метов) продается жилой дом площадью 454 кв. метров, расположенный на земельном участке площадью 18 соток в Архипо-Осиповке г.Геленджик. На территории находятся: бассейн 120 м3, баня площадью 58 кв. метров, мангальная зона. В доме 4 кухни с гарнитурами и встроенной бытовой техникой, 8 изолированнвх комнат, 4 санузла, прачечная, просторная терасса. Дизайнерский ремонт из высококачественных материалов . Авторский проект фасада в традиционном южном стиле, интерьеры в Английском стиле. Установлено 12 сплит-систем. В доме комбинированное отопление: теплый пол и дизельный котел, в настоящий момент оформляется подключение газового отопления. Дом и сад поддерживается в идеальном состоянии. По улице проведен газ, оборудование предусматривает возможность подключение газового отопления в доме (в настоящее время оформляются документы). Водопровод и канализация центральные, скважина 46 метров, электричество допускает 15 киловатт. Обьект недвижимости расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом расположены магазины, музеи,школа, детский сад, благоустроенная набережная, галечный пляж, открытое море. Классный большой дом класса в городском округе Геленджике Краснодарского края.

Собственник Продаем либо под дом, либо это здание на 9 апартаментов в каждом свой санузел и спальня. Капитальная коробка монолитная под короедом, выполнено утепление фасада на 2 слоя. Разводка электрики, сантехники полностью, отопление газ котел. Бассейн во дворе чаша выполнена. Четвертый этаж хозяйские апартаменты с выходом на эксплуатируемую крышу зона спа. Вид на море и на бухту Геленджика.

Продается дом с бассейном и садом в 10 минутах езды от моря. Дом полностью пригоден для жизни. Записывайтесь на просмотр! Есть возможность совмещать проживание и сдавать в аренду. Отличные подъездные пути позволяют комфортно добираться до дома. В шаговой доступности магазины, остановки. Детей до школы доставляет школьный автобус. Арт. 112875083

Продается уникальное домовладение в экологически чистом и самом живописном районе Геленджика — Голубой бухте. Это идеальное сочетание комфортного проживания для собственника и налаженного прибыльного бизнеса. Локация и экология: • Уникальное расположение: перед участком протекает речка, а сразу за территорией начинается густой лес. • Минимум соседей, тишина и чистейший воздух. • Всего 10 минут прогулочным шагом до пляжа с прозрачной водой открытого моря. На участке расположены два капитальных дома: 1. Хозяйский дом из сруба: Построен "для себя" из высококачественного дерева. Экологичный, дышащий дом с неповторимой атмосферой уюта. Идеально для постоянного проживания. 2. Гостиничный комплекс (4 этажа): Монолитно-кирпичное здание. Полноценный отель с комфортабельными номерами. Каждый номер оборудован всем необходимым для качественного отдыха гостей. Инфраструктура для отдыха и бизнеса: На территории созданы все условия для автономного отдыха гостей: • Бассейн и зона для загара. • Настоящая баня на дровах. • Уютная беседка и полностью оборудованная летняя кухня. • Собственное кафе-столовая на территории — готовое решение для организации питания гостей, что значительно повышает доходность бизнеса. Преимущества: Документы готовы к сделке. Объект не требует дополнительных вложений. Заезжайте в свой дом и начинайте получать доход с первого дня! Большой коттедж с красивой территорией в городском округе Геленджике Краснодарского края.

Арт. 133150469 В живописном уголке села Адербиевка, всего в 15 минутах от суеты города, раскинулся дом, приглашающий в мир умиротворения и комфорта. Здесь, среди зелени и тишины, вас ждут: окутанная ароматом дерева баня на дровах, освежающий бассейн с ласковым подогревом, просторная закрытая веранда для уютных вечеров и открытая беседка идеальное место для летних встреч под звездами. Надежный гараж на три автомобиля позаботится о ваших машинах. Этот двухэтажный дом площадью 300 м² на участке в 8 соток предлагает 4 комнаты, созданные для вашего удобства. Простор для жизни и отдыха сочетается с возможностями идеального досуга: будь то расслабляющий поход в баню или сауну, или освежающее купание в бассейне. Возведенный в 2019 году из добротного кирпича, дом отделан с изысканным дизайнерским вкусом. Продуманное газовое отопление, бесперебойное водоснабжение из собственной скважины и все необходимые коммуникации газ, электричество, Wi-Fi и телевидение создают атмосферу полного благополучия. Земли категории ИЖС, терраса, два санузла в доме, дизайнерский ремонт каждая деталь призвана радовать вас. Удобная парковка в гараже, близость остановки общественного транспорта и развитая инфраструктура села (магазин, аптека, детский сад, школа) делают жизнь здесь по-настоящему беззаботной.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продаётся хороший, качественный объект в с. Береговое на участке ИЖС 14 соток (кадастровый номер 23:40:0806037:371), состоящий из: - Дом для хозяина: 2 этажа, 181кв.м., с гаражом и навесом. На первом этаже расположены: прихожая, кладовая, котельная, с/у, спальная комната, кухня-гостинная со вторым светом. На втором этаже расположены: три спальные комнаты (некоторые с балконом), с/у. Дом построен из качественных материалов: Фундамент - ж/б плита. Стены - керамзитный блок, утеплитель, короед. Кровля - металлочерепица. Подключены все центральные коммуникации: электричество 30кВт, газ, вода скважина 40м. + центральный водопровод, септик переливной на 12куб.м. Отопление за счёт газа, тёплые полы. Установлена накопительная, очистительная система воды (германия). - Гостевой дом(1): 2 этажа, 160кв.м. Расположены 8 номеров, из них - 6 двухместных и 2 трёхместных. В каждом номере с/у, кондиционер. Построен из аналогичных материалов что и дом. Заведены все коммуникации. - Гостевой дом(2): 2 этажа, 70кв.м. На первом этаже расположены БАНЯ! и двухкомнатный номер с кухней на 5 человек. На втором этаже расположены два номера для 4-5 человек. В каждом номере с/у и кондиционер. Заведены коммуникации + отдельный биосептик. - Территория вся облагорожена и наполнена сооружениями для отдыхающих и хозяев: парковка на территории и возле дома вмещает до 15 авто, закрытая беседка с мангальной зоной, открытая зона барбекю, столовая со своей кухней и холодильным оборудованием. Отдельного внимания заслуживает зона бассейна и отдыха, размещённая на 2 сотках. Бассейн 8 на 4 метров. Установлено итальянское оборудование очистки, фильтрации воды. Дополнительно подготовлено место, подведены коммуникации, сделан свайный фундамент для дома 7,5 на 6 метров. Сделано видеонаблюдение по всему комплексу. Вся мебель, техника, оборудование остаётся. В селе развитая инфраструктура: храм, детсад, почта, фельдшерский пункт, магазины (пятёрочка, магнит, озон, красное-белое итд.), регулярно ходит автобус. Это очень хорошее предложение для людей мечтающих жить и зарабатывать рядом с морем. До лучшего пляжа "Криница" 4 км., до Геленджика 35 км. Гостевые номера этого комплекса пользуются хорошим и стабильным спросом. На арендных площадках (например яндекс) отмечены отличными отзывами. Не упустите свой шанс. Звоните, пишите. С удовольствием покажу этот достойный объект.

Вашему вниманию предлагается уникальный дом площадью 900+ м² на земельном участке 38 соток (из них 13 соток ИЖС и 25 соток лес фонд (длительная аренда). В доме 15 комнат (при желании некоторые можно объединить). Практически все с прямым видом на море. Бассейн. Сауна. Зона кафе + терраса. Гараж с возможностью хранения катера. Отдельная зона для проживания персонала. Зона барбекю. Эксплуатируемая кровля с панорамным видом на горы и море. На прилегающем участке лесфонда действующий верёвочный парк. Так же согласно утверждённому проекту можно построить кафе и 3 домика по 65 м². На момент публикации этого объявления: строительство - 100% ремонт - 85% территория - 85% Всю интересующую информацию Вы можете уточнить по телефону или в переписке.

Продается дом в современном стиле Участок 12.2 сотки, по факту 20, выход к реке. На территории новые строения : баня, котельная, гостевые и комнаты отдыха, беседка, бассейн.

Прoдaется гocтeвoй дом с бассeйном в Дивнoморcком (Гелeнджик) гoтoвый бизнec у мopя Фоpмaт: гoстевой дoм для кpуглогодичнoгo пpоживания или кaк гoтовый, oтлaженный бизнес. Об объекте Учacтoк 14 coтoк ИЖС, два смежных участка 10 сот. и 4 сот. Блaгoуcтроенная территория около 10 соток: большой подогреваемый бассейн (газ) сад, зелёные зоны отдыха несколько оборудованных беседок места для парковки гостей Основной дом (гостевой): Площадь около 495 м² 2010 год постройки. Конструкция: монолит + газоблоки 20 полностью оборудованных номеров. Большая общая кухнягостиная для гостей. Кондиционеры, все коммуникации, современный ремонт Дополнительные строения: Летний домик для горничной / персонала. Отдельный VIРдомик для гостей, жилой, площадью 40 м² Коммуникации и комфорт Проведён магистральный газ. Газовое отопление экономично и удобно для круглогодичной работы. Бассейн с подогревом от газа сезон купания значительно длиннее. Центральная канализация , вода - своя скважина. Назначение и преимущества Идеально как действующий гостевой дом / мини-отель. Можно использовать как большой семейный дом у моря с гостевыми корпусами. Продуманная, зелёная и ухоженная территория сильное конкурентное преимущество на рынке аренды. Курорт Дивноморское стабильный поток туристов, высокая заполняемость в сезон Юридическая часть Все постройки и земля оформлены, актуальные выписки ЕГРН на руках. Продажа от собственника, помощь в быстром и безопасном оформлении сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 194413 Номер в базе: 10661558

Вы ищите дом у моря для своей семьи? Среди множества достоинств дома, предлагаемого для продажи, основными являются уединение, приватность, гарантия тишины. Дом окружен охраняемым лесничеством, зеленным массивом, до моря 800 метров. Из окон открывается прекрасный вид на горы и море. При этом до центральной дороги 100 метров. Дом построенный в стиле Шале представлен: Основной дом: 1 этаж - зимняя кухня, прачечная; 2 этаж - 1 спальня, гараж, жилое помещение для персонала; 3 этаж-2 спальни. Все комнаты имеют собственные с/узлы и большие открытые лоджии. СПА-зона: хамам, сауна, джакузи, бассейн с подогревом, зона отдыха, душевая, туалет. Бунгало: 1 этаж - гостиная с выходом к бассейну, с/узел с джакузи 2 этаж - спальня с гардеробной. Летняя кухня с очагом из натурального камня где можно собраться всей семьей. На территории собственный сад: черешня, яблони, слива, персики, нектарины, инжир, виноград. Бассейн площадью 50 м2 с подогревом, массажером, гейзером будет основным местом притяжения. В жаркий день 200-летний дуб укроет своей тенью. Вы ищите дом у моря для ведения бизнеса? Представленный дом может быть использован круглогодично. При продаже остается все наполнение дома: мебель, техника, кондиционеры, видеонаблюдение.

Видовая усадьба. Роскошные виды на море! Первая улица к морю, чистейший пляж Крайний участок 21 сотка, с комплексом строений. Все постройки монолитно-кирпичные, кровля черепица. Один дом трёхэтажный 385м, второй дом двухэтажный для отдыха и расселения гостей, (состоит из 4х комнат со своими с/у , видовыми балконами), с отдельной зоной бассейна, джакузи и сауны. Зона отдыха барбекю под крышей. Под ней из-за перепада высот квартира . Весь этот комплекс 850 кв.м. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, в тч ГАЗ ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!!!

Продается база отдыха в Геленджике район Голубой Бухты. Территория в 5000 квадратных метров граничит с лесом и расположена в шаговой доступности от центрального пляжа. Земля в аренде на 49 лет. База состоит из 6 домов со всеми удобствами и большой столовой с террасой. Зона принятия гостей. - Плoщaдь учаcткa 50 coтoк (0,50 Гa); - Kaтeгopия зeмeль Земли лeснoго фoнда; - BPИ пo документу Оcущеcтвлениe рекpeациoнной дeятельнocти; - Рacстояние до моpя 610 метров (10 мин. пpогулoчным шaгoм); - Apeндa дo 2059 годa, включительно с возможностью пролонгирования; Способ приобретения: - Переоформление путем переуступки договора аренды лесного участка; Коммуникации: - Септик 8 кубов - Скважина 100 метров - Сетевое электроснабжение 120 ватт - Своя насосная станция Подъездные пути Асфальт + 300 м. гравийной дороги; . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 161509 Номер в базе: 473826

Арт. 69187572 Эксклюзивное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни и бизнеса! Уникальная недвижимость в живописном уголке, окруженном зеленью и великолепным видом на горы. Здесь вы найдете все необходимое для полноценного отдыха и работы. На территории расположены три комфортабельных дома, оборудованных всем необходимым. Бассейн, мангал, уютные беседки, детская игровая комната, просторная баня для большой компании - здесь всё создано для Вашего комфорта. Дом для хозяев, дом для гостей, комната для персонала, дом с большим номером люкс, баней, детской игровой комнатой, мастерской, котельной и гаражом все продумано до мелочей. Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение под ключ! Вы сможете насладиться уединением и отдохнуть, а также вести успешный бизнес, сдавая дома отдыхающим. Приезжайте к нам и убедитесь сами, что это именно то, что вам нужно! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом райском месте и договориться о встрече для просмотра! Позвольте себе заслуженные перемены и погрузитесь в волнующий мир возможностей!!!

Ваша мечта о жизни у моря становится реальностью! Представляем вашему вниманию эксклюзивное домовладение в живописном Геленджике, где каждый уголок пропитан атмосферой безмятежности и роскоши. Этот дом - не просто жилье, а настоящий оазис комфорта с возможностью официальной регистрации. Непревзойденные виды, которые захватывают дух: Представьте себе пробуждение под ласковые лучи солнца, проникающие сквозь окна, и завораживающий вид на бескрайнее открытое море, который открывается из каждой комнаты. Этот пейзаж - ваша личная картина, которая никогда не надоест, ведь ничто не сможет его перекрыть. Наслаждайтесь им с просторных террас, где каждая чашка чая превращается в особенный ритуал. Простор и функциональность для вашей жизни: Домовладение расположено на ухоженном участке площадью 10,5 соток в престижном закрытом СНТ "Сосновое". Участок имеет удобные пропорции (фасад 35 м. на 30 м.), что открывает дополнительные возможности. Общая площадь дома составляет внушительные 290,8 кв.м., дополненные просторной котельной (40 кв.м.), вместительным крытым гаражом (60 кв.м.) и функциональной гардеробной на мансарде (18 кв.м.). Две входные группы и два заезда обеспечивают максимальное удобство и приватность. Отличная дорога до дома, который находится в тупике улицы. Комфорт и продуманность до мелочей: Внутри дома выполнен высококачественный дизайнерский ремонт, где каждая деталь продумана до мелочей. Вам не придется беспокоиться о покупке мебели или техники - все необходимое для комфортного проживания уже есть и остается вам в подарок. Идеальное расположение для активной жизни: Дом находится в непосредственной близости от знаменитого пляжа "Сосновка", где вы сможете наслаждаться морским бризом и солнечными ваннами. Всего 3 минуты на машине - и вы окажетесь у школ и детских садов, что делает это место идеальным для семей с детьми. Инвестируйте в свое будущее: Размер участка позволяет рассмотреть возможность строительства второго дома, что делает это предложение еще более привлекательным с точки зрения инвестиций. Не упустите свой шанс! Этот дом - воплощение мечты о жизни у моря. Мы готовы рассказывать о нем бесконечно, но лучше один раз увидеть своими глазами. Звоните нам в любое время, 24/7, и мы с радостью организуем для вас показ! Важно: Вся сумма сделки будет указана в договоре.

Гостевой дом находится в современном экологичном районе, в райском уголке, с живописным видом на горы, чистейшим воздухом, вдали от центра, от шумных, пыльных трасс, у самого подножья горы Ёжик, в 5 мин от речушки Тешебс, на лучшем черноморском курорте Архипо-Осиповка, всего в 15-20 мин ходьбы до центрального пляжа, к тому же без подъема в гору. До пляжа 15 мин пешком вдоль речки. Жилье и работа с огромным потенциалом, по очень выгодной цене, будет выгодным приобретением! Ни долей, ни обременений, ни ограничений, собственник один! Хозяйская зона практически весь 1 эт, имеются два подвала, балкон-терраса с выходом на улицу, из хозяйской зоны всего три выхода на улицу. 10 номеров, все со своими с/у. Номера все просторные, по 20 м2 до 5 чел., максимум на 45 чел., обставлены современной мебелью, все с балконами, кроме 1 эт., все с видом на горы, укомплектованы Смарт телевизорами и всем необходимым, на территории летняя кухня. Участок хоть и не большой, но при грамотном планировании имеет просторный двор, для собственных фантазий. Дом полностью соответствует новым нормам, для постановки в Росреестр и не требует дооформления, как хоз.постройки, требующие изменений и узаканиваний за миллионы. Максимум отдачи от заработка в сезон, из-за вместимости номеров, минимум усилий на содержание, из-за среднего количества номеро, справляемся сами! Поселок газифицирован, обвязка и подключение котла произведено, останется дождаться газа, в 2026 году пуск! Все коммуникации центральные.

В СРОЧНОЙ продаже интересный кирпичный 3-х этажный дом на 7 сотках земли( ИЖС) в г.Геленджике в Марьиной роще ДЛЯ ОЧЕНЬ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ!!! Прекрасное место для жизни большой семьей. Все коммуникации центральные( вода, канализация, свет 15 квт.) Газ заведен в дом. На первом этаже находится : кухня, столовая, сан.узел ( на каждом этаже в доме )и выход в гараж на две машины и подвал . А также выход на застекленную террасу площадью 150 метров с двумя сан узлами. На втором этаже 3 комнаты, 2 сан. узла и лоджия. На третьем этаже 3 комнаты и 2 сан .узла. До моря 5.7 км ю на машине 15 минут. В поселке есть школа, детский сад, ДК, сетевые магазины и маркетплейсы. Дому требуется ремонт, поэтому к торгу готовы. Рассмотрим все предложения. В ТОМ ЧИСЛЕ ОБМЕН НА ЗЕМЛЮ ИЛИ КВАРТИРУ!!!! Звоните. Оперативный показ.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88850 Номер в базе: 9215691

Арт. 127840299 Не просто дом, а готовое дело. В продаже уникальное предложение - современный трехэтажный дом с огромным потенциалом. Это полностью оборудованное решение для успешного туристического бизнеса на популярнейшем черноморском побережье Геленджика. Залог успеха - идеальная планировка и масштаб: Вместимость до 40 гостей в комфортных номерах. 10 просторных гостевых комнат: 7 уютных однокомнатных и 3 двухкомнатных номера для семейных пар или компаний. 440 м² продуманных площадей на трех этажах. Просторная общая столовая на первом этаже для завтраков и вечерних посиделок. О вашем комфорте и доходе позаботились заранее: Развитая инфраструктура для гостей: в цоколе есть место для бильярдной, а между этажами - площадка для игровой зоны. Все для оператора: подсобное помещение с котлом, резерв воды на 3 м, комната для персонала. Участок 5 соток с местом под автомобили и возможностью строительства бассейна - ключевое преимущество для курортного дома. Все центральные коммуникации (электричество, вода, канализация, газ) - вы вступаете в дело без хлопот и лишних вложений. Жемчужина локации - Кабардинка: Дом расположен на ул. Радужная в живописной Кабардинке популярном курортном местечке Геленджика с миллионным турпотоком с мая по ноябрь. Сильнейшие юридические и инвестиционные преимущества: Земля в собственности с видами разрешенного использования: ИЖС и, что критически важно, "Гостиничное обслуживание". Полная легальность для бизнеса. Это готовое решение с огромным доходным потенциалом. Вы покупаете не просто недвижимость, а работающий актив в самом востребованном курортном регионе. Прямо сейчас у вас есть редкий шанс стать владельцем прибыльного бизнеса на Черном море. Забудьте о стройке и согласованиях - просто начните зарабатывать. Готовы рассмотреть предложение? Свяжитесь для презентации и расчета доходности!

Продается эксклюзивный дом премиум-класса на участке 25 соток с видом на горы. Общая площадь: 511 кв.м. Участок: 25 соток. Этажность: 5 этажей (включая цоколь). Особенность: Вся мебель и техника привезены из Италии. Планировка и оснащение: 1 этаж: Просторная кухня-гостиная с зоной бара, выход на террасу и собственная большая холодильная камера. 2 этаж: Две просторные спальни с выходом на террасу. 3 этаж: Две спальни и уютная гостиная-библиотека. 4 этаж: Этаж свободного назначения — идеален для семейной зоны отдыха, игровой комнаты или домашнего кинотеатра. Цокольный этаж: Комплекс для релаксации и здоровья: хамам, санузел, постирочная, комната отдыха и современный спортзал. Котельная. Ключевые преимущества: Панорамный вид на горы из окон. Участок с выходом к речке. Готовый дом для жизни высочайшего уровня с дизайнерским ремонтом и европейской мебелью. Продуманная инфраструктура для комфорта, спорта и отдыха. Засыпайте и просыпайтесь под вид на величественные горы, а в хорошую погоду слышите шум ближайшей речки. Дом полностью готов к заселению. Все продумано до мелочей. Большая встроенная холодильная, и морозильная камеры. В доме установлены бронированные окна. Идеально для большой семьи, ценителей приватности, высокого качества жизни и природы. Участок 25 соток дает огромные возможности для ландшафтного дизайна, сада или зоны отдыха у воды. Звоните, покажем в любое удобное для вас время!

На редкость большой участок в красивом месте. 14 км до центра города и пляжа. Согласно ЗОУИТ участок относится к Ж1.1 - зоне застройки индивидуальными жилыми домами в сельской местности. 14 соток по документам, по факту - 17 соток. Село Возрождение, 300 метров от остановки общественного транспорта и трассы М-4 Дон. Отличная транспортная доступность, ходят автобусы: 106, 107, 109, 117. ИЖС. Вода. Газ. Электричество. Вокруг дома лес, горы, ручей, а не беспорядок на чужом участке. Широкий, удобный подъезд к участку. Место годится как для собственного проживания, так и под бизнес (гостиница, кафе). При желании можно купить и разделить участок на 2 части, продав одну из них. В пешей доступности йодо-бромный источник (Аква-деревня). Участок по фасаду 72 метра. Растут плодовые деревья и кустарники: грецкий орех, виноград, инжир, алыча, айва, слива, яблоня, крыжовник, смородина, лавр. На участке есть дом - капитальный кирпичный, размером 10.5х14 м, толщина стен 45 см, внутри из красного кирпича, снаружи из белого. 3 этажа и мансарда. Перекрытия - железобетонные. В доме широкая внутренняя лестница, изолированная от жилых помещений, что позволяет сделать каждый этаж отдельной квартирой (4 квартиры в доме). Новые инженерные коммуникации: электрика, водопровод, канализация, септик 6 м3, накопители, колодец. Магистральный газ 50 кВт, новый газовый котел и отопление. Невысокие налоги на недвижимость (исходя из кадастровой стоимости участка - 2,3 млн. руб., дома - 6,4 млн. руб.). Часть мебели остается (в том числе, конечно, встроенная). Один собственник, более 5 лет в собственности. Чистая история недвижимости, документы в полном порядке. Вся стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Разумный торг уместен.