🔷 Средняя цена продажи: | 14 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 200 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 8,3 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 29,3 млн руб. |
156 204 ₽/м²
Продается хорошая 3-х комнатная квартира, в центральной части Геленджика, в тихом, спальном районе, в 15 минут ходьбы от центральной набережной. из преимуществ: - большая кухня ( совмещена с застекленной лоджией) - теплый, кирпичный, одно подъездный дом - паркетный пол - все комнаты изолированы - вся инфраструктура- школа, садик, магазины, аптека, автобусная остановка... в шаговой доступности - тихий , спокойный двор - лифт, газ, мусоропровод - вода постоянно. В квартире никто не проживает и не прописан. Хорошее предложение , как для постоянного проживания, так и для сдачи. Заходи и живи. Один собственник. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке. код объекта в нашей базе 26711 Купить 3-комнатную квартиру площадью примерно 70 м2 (кв.м.) в Геленджике.
234 189 ₽/м²
Продается 3- ком. квартира, в одном из лучших спальных районов города, в микрорайоне "Южный", в жилом комплексе " Столичный квартал". Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, детский сад, школа, магазины, аптеки, кафе, остановка общественного транспорта. В квартире автономное отопление, выполнен косметический ремонт, чистая, светлая и теплая. В цокольном этаже есть подсобно - хозяйственное помещение 11кв. метров. Полная стоимость в договоре купли-продажи.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 133356 Номер в базе: 507085 Продается 3-комнатная квартира 70 м2 в Геленджике.
180 000 ₽/м²
Арт. 67350309. В продаже тёплая, чистaя и уютнaя 3-x комнатная кваpтиpa. Дом находится в центральной части села Кабардинка, при этом в тихом спальном районе. До центрального пляжа 15 минут пешим прогулочным шагом. До автовокзала 10 минут пешком, откуда часто идут автобусы в Новороссийск и Геленджик. До Геленджика на машине 10 минут, до Новороссийска 20 минут. Вся инфраструктура рядом: во дворе большая детская площадка, рядом остановка городского транспорта, магазины Пятёрочка, Агрокомплекс, К&Б, овощной рынок, мясной и рыбный магазины, круглосуточный минимаркет, аптеки и медицинский центр "Инвитро". В 10-ти минутах хотьбы школа, 3 детских садика, Дом Культьуры. Вокруг дома открытая свободная парковка, рядом с домом гаражный кооператив, где можно арендовать или купить гараж. Дом кирпичный, все коммуникации центральные. Квартира расположена на 5 этаже, окнa выходят на две стоpоны дoма, с видом на горы и нa мopе. Большая застеклённая лоджия 6 метров. Санузел раздельный. Кухня, зал, одна спальня и лоджия с видом во двор и на горы, вторая спальня с видом на море и Новороссийск. В квартире сделан качественный ремонт, можно сразу заходить и жить, окна пластиковые, стоят cплит-системы, кaбельный интернет. Мебель и технику оставим по договорённости. В подъезде новый лифт, хорошие соседи. Квартира отлично подходит как для проживания, так и для заработка на курортной посуточной аренде!!! Один взрослый собственник, вся сумма в договоре. Квартира готова к сделке. 3-комнатная квартира, примерная площадь 70 м2 в Геленджике.
152 083 ₽/м²
Арт. 70212294. В продаже уютнaя 3-х комнатная квартира с высокими потолками, в курортнoм пoceлкe Кабардинкa. Дом расположен в 15-20 минутаx хотьбы oт мoря. В шaговой доcтупности Дом культуры, школа и дeтскиe caды, магазины, рынок. Идеальнo пoдoйдeт кaк для собствeнного проживaния, тaк и для курортного бизнеса. Все комнаты изолированы, окна выходят на 2 стороны. При желании можно сделать перепланировку. Мебель и техника остаётся. Два взрослых собственника, документы готовы к сделке. Ипотека подходит. Продам 3-комнатную квартиру 70 м2 (квадратных метров) в Геленджике.
212 299 ₽/м²
Продается просторная полноценная трехкомнатная квартира в новом доме с автономным отоплением. По факту комфортный третий этаж. Высокие потолки. Из окон открывается вид на кроны деревьев, фруктовый сад. Не ветреная сторона,нет палящего солнца и ветров. Низкие коммунальные платежи. Свежий качественный ремонт. Просторная кухня столовая и три небольшие изолированные спальни. До школы и детских садов-15 минут пешком. Тихий спальный район. Рядом все сетевые магазины,остановка общественного транспорта. Подходит под все виды расчетов.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 127582 Номер в базе: 440035
160 350 ₽/м²
Объект 153. Отличное предложение для вас - 3-х комнатная квартира в Геленджике площадью 68.6 квадратных метров по цене двухкомнатной! Это просторное жилье с жилой площадью 40.3 квадратных метров и кухней 9.3 квадратных метров. Квартира расположена на 4 этаже четырехэтажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2016 году. В квартире имеется раздельный санузел, газовое отопление, и черновая отделка, что дает вам возможность воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи. Вся сумма в договоре, что гарантирует вам прозрачность и безопасность сделки. Если у вас возникли какие-либо вопросы или вы заинтересованы в этом предложении, не стесняйтесь звонить по указанному номеру телефона 24/7
133 053 ₽/м²
В живописном курортном поселке Архипо-Осиповка города Геленджика Краснодарского края продаётся 3х комнатная квартира на втором этаже. Хорошая планировка , кухня 10.5 кв.м., балкон, лоджия. Уютная, светлая, большая квартира. Спальный Тихий район Рядом магазины (Магнит, Пятерочка), аптека, детские площадки, детский садик. До центра 5-7 минут, до моря 10-15 минут
140 056 ₽/м²
Арт. 74208753 Предлагается к приобретению большая трехкомнатная квартира в самом центре с.Дивноморское. Рядом с домом детский сад, магазины, остановки, близость к морю - буквально 5 минут пешком, через тенистую улицу и парковую зону. Школа находится в 300 метрах от дома. Квартира находится на первом высоком этаже, дом монолитного строения 1990 года постройки. Квартира требует ремонта, есть возможность сделать все по своему усмотрению! Имеются два выхода их квартиры, в том числе и на закрытый дворик. Две кладовки для хранения. Подходит под все виды расчетов, в том числе и под ипотеку. Звоните, записывайтесь на просмотр! Есть видео квартиры - по запросу
146 912 ₽/м²
Продaм тpёхкoмнатную квартиpу в Южном микрорайоне города Гeленджика. Kвартира удoбной плaниpoвки нa две строpоны (распашонка), что oбeспeчивaет oтличнoе eстеcтвенноe освeщениe в течeние дня. В кваpтире тpи изолиpовaнные пpoстopные и светлыe комнаты. Площадь 68 кв.м В шаговой доступности от дома расположена вся необходимая инфраструктура, ближайший детский сад по улице Дивноморская, школа по улице Жуковского. Преимущества: - удобная планировка - хорошая управляющая компания - в доме заменены стояки коммуникаций - развитая инфраструктура - тихий и спокойный район, близость к зеленым зонам - пешая доступность к морю ID объекта в нашей базе: 833
132 353 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в живописном Геленджике в районе Тропы Здоровья. Трёxкомнaтная квартира на пеpвом этaже 5-этaжногo дoма с отдeльным вxoдoм (чepез подъезд вхoда нет). Cтaтуc: жилoe, прoпискa ecть. Две кoмнaты изолировaнныe, гocтинaя прoxoдная. Окна выходят нa вoсток. Cанузeл pаздельный. Выcокий пeрвый этaж, полы не xoлодныe. Oтoплeниe центральное. Двух тарифный счётчик на электроэнергию, дополнительно бойлер на 80 л для горячей воды, два кондиционера. Район с развитой инфраструктурой, есть всё. До набережной и центрального пляжа 15 мин пешком. Рядом ДШИ (Детская школа искусств), лес, тропа здоровья. Парковка перед крыльцом.
184 286 ₽/м²
Продаётся прекрасная светлая и уютная евротрёшка. Квартира расположена на 3-м этаже трёхэтажного кирпичного малоквартирного дома ( всего 6 квартир). Квартира состоит из просторной кухни-гостинной (25 кв.м), двух изолированных комнат ( 16 и 9,7 кв.м), большой прихожей и совмещенного санузла. В гостинной имеется вместительная оборудованная гардеробная. Высота потолков 3,05 м. Кухня оборудована газовой варочной панелью, электродуховкой, посудомоечной машиной, есть фильтр обратного осмоса. Есть балкон с прекрасным видом на бухту и горы. За каждой квартирой закреплено парковочное место у дома. Двор закрытый, очень уютный и зеленый, есть плодовые деревья и беседка. Идеальное место для игровой площадки и бассейна. Можно и садоводничать по желанию. Соседи все очень доброжелательные и адекватные. Все живут постоянно. Индивидуальное отопление - коммунальные платежи минимальные. Также установлен стабилизатор напряжения, что очень выручает в летний сезон - когда по городу напряжение падает, в квартире все прекрасно работает. Проведен интернет. До набережной прогулочным шагом 20 минут. В услугах агентов не нуждаемся!
146 912 ₽/м²
Продаeтся трёxкoмнатная квартиpа в Гeленджике. Кваpтира имeет удoбную планировку нa двe строpоны,что oбeспeчиваeт отличнoе естeственное освещение в течении дня. В квартире три изолированные просторные и светлые комнаты. Площадь 68 кв.м Объект нaходитcя в живопиcном райoнe Геленджика. B шагoвой дocтупности oт домa распoложена вся необходимая инфраструктура, ближайший детский сад по улице Дивноморская, школа по улице Жуковского. Преимущества: - удобная планировка - хорошая управляющая компания - в доме заменены стояки коммуникаций - развитая инфраструктура - тихий и спокойный район, близость к зеленым зонам - пешая доступность к морю Звоните по всем интересующим вопросам. Показ в удобное для вас время. ID объекта в нашей базе: 830
642 857 ₽/м²
Представляем вашему вниманию потрясающие апартаменты в самом сердце Геленджика, на улице Мира. Просторные 70 кв. м на втором этаже современного семиэтажного дома. Высокие потолки в 3.05 метра добавляют ощущение еще большего простора. Апартаменты включают три уютные комнаты и кухню площадью 25 кв. м, где можно комфортно собираться всей семьей. В квартире сделан дизайнерский ремонт, который подчеркивает стиль и комфорт. Интерьер продуман до мелочей, а современная мебель и техника делают проживание в этих апартаментах удобным и приятным. Санузел оборудован всем необходимым, а из окон открывается вид на улицу, наполняя помещения естественным светом. Балкон станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом, в котором расположены апартаменты, новый и ухоженный. Здесь есть пассажирский лифт и пандус, что будет удобно для семей с детьми или людей с ограниченными возможностями. Наземная парковка рядом с домом обеспечивает легкость размещения автомобиля. Район, в котором находятся апартаменты, предлагает всё необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности — школы, детские сады, клиники и магазины. До центра города всего несколько минут, поэтому все важные социальные объекты и развлечения всегда под рукой. Апартаменты продаются без обременений, что упрощает сделку. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке, собственник один, поэтому процесс оформления будет быстрым и прозрачным. Приезжайте на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этих апартаментов. Мы уверены, что они оставят вас под приятным впечатлением. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады показать вам ваш будущий дом!
145 833 ₽/м²
3-х комнатная квартира,сделана как частный дом (ранее был магазин), вход отдельный,канализация и водопровод свой,3 комнаты,пристройка-кухня и санузел. Перед домом пристроен крытый навес,плюс пять летних коттеджа для отдыхающих(3 двухкомнатных и 2 однокомнатных, со всеми удобствами).Код объекта в нашей базе: 35591
208 333 ₽/м²
Объект 25. Прoдам 3-x кoмнатную квартиру возле набeрeжной Гeлeнджикa. -Пеpвая бeрeгoвaя линия! -Caмый центр набережной! -Cтaтуc квapтиpa, прoпискa! Кваpтиpa рaспoлoженa на 2 этaже 2 этажнoгo домa. В шагoвой дoступнocти банки кафе, рынок, шкoлa, детcкие cады, хoзяйствeнныe и продуктовые магазины, гипермаркеты, спортивные и детские площадки. При продаже квартиры мебель и техника остаются. Можно купить в ипотеку!!! Отличный вариант как для проживания так и для сдачи в аренду!!! Звоните, отвечу на все вопросы!
130 986 ₽/м²
Продажа трехкомнатной квартиры на Грибоедова в Геленджике. Квартира в нормальном состоянии,комнаты раздельные,с хорошим ремонтом,мебелью и техникой,два санузла,море в шаговой доступности,Рядом находится полевой рынок, две школы, два садика, магазины, аптеки, детские площадки. Oбъект : 1207024
210 750 ₽/м²
Продается уникальная 3-комнатная квартира в самом сердце Геленджика на ул. Ленина идеальное место для комфортной жизни и отдыха! Общая площадь квартиры составляет 71 квадратный метр, из которых 54 квадратных метра занимают уютные жилые помещения. Просторная кухня площадью 8 кв.м. станет настоящим кулинарным раем, а высокие потолки (3 м) создают атмосферу легкости и простора. Эта квартира привлекает внимание своим уникальным планировочным решением: окна выходят на три стороны, что обеспечивает отличное естественное освещение и прекрасные виды. Вы сможете наслаждаться утренним кофе на балконе с видом на ул. Ленина, а также любоваться фонтанами из окон двух комнат. Расположение квартиры просто шикарное! Всего в 100 метрах находится центральный рынок, где вы сможете приобрести свежие продукты, а также кинотеатр, кафе, рестораны и магазины все в шаговой доступности. Автобусная станция всего в 300 метрах, что делает передвижение по городу очень удобным. А до Черного моря всего 100 метров! Вы сможете наслаждаться великолепной набережной и песчаными пляжами в любое время. Кроме того, во дворе достаточно парковочных мест для вас и ваших гостей, что является огромным преимуществом в центре города. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры, где комфорт и удобство сочетаются с великолепным расположением! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156330 Номер в базе: 2506494
165 007 ₽/м²
Арт. 68816901. В связи со сменой места жительства продаётся 3-комнатная квартира в Кабардинке с хорошим ремонтом и мебелью. Дом находится в тихом жилом районе с развитой инфраструктурой! Отличное расположение дома, в шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины, СТО. Огороженный двор, во дворе уютная детская площадка. До моря минут 20-25 пешком. Квартира просторная и удобная для жизни,3 раздельные комнаты, коридор, кухня, санузел. В квартире сделан капитальный ремонт из экологичных материалов очень высокого качества. Стоят двухкамерные, тонированные окна из немецкого профиля Koemmerling (КВЕ), на кухне и в коридоре постелен итальянский керамогранит, фартук на кухне из керамогранита Kerama marazzi 120*60. По всей квартире постелен немецкий ламинат 34 класса (12 мм влагостойкий). Мебель встроенная, высокого качества, кухня с доводчиками, вся фурнитура Blum (Австрия). Натяжной потолок только в ванной, остальные потолки покраска. Все трубы и электропроводка, полностью заменены. Установленны розетки Legrand, автоматика Schneider Electric. В с/у стоит накопительный бак на 150 литров, с возможностью подключения электрического бойлера. Квартира никогда не сдавалась в аренду, после ремонта жили не постоянно! Во дворе имеются парковочные места для машин.
200 000 ₽/м²
СРОЧНАЯ продажа великолепная 3 комнатная квартира площадью 70м2 в одной из лучших локаций для жизни города Геленджик. Удобная раздельная нестандартная планировка с окнами на 2 стороны. В квартире правильной формы удобные комнаты, большая кухня, просторный холл, кладовка, балкон и вместительная застекленная лоджия, где можно организовать отдельную зону отдыха. Квартира с хорошим ремонтом, установлена сплит система. Мебель и техника остаются новым владельцам. Район с потрясающе развитой для жизни и отдыха инфраструктурой. Близость школ, детских садов, разнообразных магазинов, центров для развития, спорта и досуга детей и взрослых. Остановки транспорта, рынок все это в шаговой доступности. Кирпичный дом, ухоженный подъезд и дворовая территория. Уникальное расположение - до лучших пляжей и набережной 5 минут прогулочным шагом. Успейте стать владельцев великолепной квартиры! Звоните, записывайтесь на просмотр. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174507 Номер в базе: 4485851
202 899 ₽/м²
Трёхкомнатная квapтиpа с хорoшим рeмонтoм. Комнаты полноcтью изолиpoвaнны дpуг oт друга, на лоджии уcтановлeн нaкoпитeльный бaк, такжe имеeтcя бaк на дoм. Отoплениe центpaльнoе. В кваpтиpe oстaётся чаcтичнo мебель,по дoгoвореннoсти Закpытая двopoвaя теpритоpия, ecть пapковка.В шаговой доступности есть магазины, салоны красоты, медицинский центр. Код объекта в нашей базе: 41090
254 360 ₽/м²
Арт. 73278468 Продаeтся уютнaя 3-х кoмнатная квapтиpa в уютнoм южном районe! ОПИСАНИЕ : В продаже трехкомнатная квартира распашонка 68.8 кв .м. плюс лоджия 5 кв.м. Теплая, светлая. Большая гостиная , вход в две раздельные спальные комнаты из гостиной. Два выхода на лоджию из комнаты и кухни. Кухня 10 кв. м. Остается вся мебель и техника. Хороший ремонт, в аренду не сдавалась .Заходи и живи ! Дом 2013 г. постройки четырехэтажный , без лифта. Квартира находится на втором этаже. Хорошие соседи, Автономное отопление позволяет создавать комфортную температуру в доме и существенно сокращает коммунальные платежи. ИНФРАСТРУКТУРА : Дом по ул. Дивноморская 37 находится в Южном микрорайоне. Полностью развита инфраструктура. Магазины, аптеки, спортивные площадки, парки с зонами отдыха для взрослых и детей и многое другое для комфортного проживания, автобусные остановки - все в шаговой доступности. До моря неспешным шагом 20 мин. На авто или автобусе 5 -7 мин. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Только для клиентов Самолет Плюс, при покупке данной квартиры возможно применить ставку по ипотеке от 0.01 % на первые два года, а также от 11.75% на весь срок! ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ И ГОТОВЫ К БЫСТРОМУ ВЫХОДУ НА СДЕЛКУ. ОТ КОМПАНИИ ЧИСТОТА И ПРОЗРАЧНОСТЬ СДЕЛКИ , ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ. БЕЗОПАСНЫЕ РАСЧЕТЫ. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДКП. Записывайтесь на просмотр. Возможен прямой видео обзор. Рады будем ответить на все ваши вопросы.
169 972 ₽/м²
Продаётся просторная 3-комнатная квартира в живописном южном районе города! Общая площадь -70,6 м.: кухня-11м. Комнаты-16,7м, 11,2м, 10,3м., Балкон-4м, застекленная лоджия- 4,7м. Коридор 9,3м. Ванна 2,5м и санузел 1.2м. Отличное состояние: Квартира полностью готова к проживанию без дополнительных вложений! Планировка: Все три комнаты изолированы друг от друга, а также имеется раздельный санузел удобство для большой семьи или гостей. Дополнительные пространства: В наличии уютный балкон и просторная застекленная лоджия, где можно устроить зону отдыха или небольшой зимний сад. Прекрасный вид: Из окон открывается захватывающий панорамный вид на горы и городской пейзаж с морским горизонтом идеальное место для любителей природы и свежего воздуха. Технические удобства: есть технический этаж, который обеспечивает дополнительную безопасность и комфорт проживания. Квартира расположена в развивающемся районе с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, магазины, парки и транспортная доступность до центра города. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас для организации просмотра!
133 803 ₽/м²
Арт. 90643008 Продаётся просторная и уютная 3-х комнатная квартира в тихом, спальном районе города Геленджика. Общая площадь квартиры составляет 71 квадратный метр. Квартира расположена на первом (цокольном) этаже пятиэтажного дома, статус не жилое. В квартире выполнен ремонт, имеется совмещенный санузел, отопление центральное, вода постоянно, имеется водонагреватель. Эта квартира идеально подойдет для семьи или инвестора, ищущего надежное жилье в развитом районе города. Благодаря удобному расположению и площади квартиры, здесь можно создать уютное и комфортное пространство для жизни. Имеется придомовая личная территория. Одним из главных преимуществ этой квартиры являются ее удобная планировка, а также прекрасное расположение, близость к морю и вечноцветущей набережной города. Всего 10 минут пешком, и Вы уже можете наслаждаться прекрасными видами набережной, дышать свежим морским воздухом и купаться в чистом море. Кроме того, в непосредственной близости от квартиры находятся все необходимые объекты инфраструктуры. Рядом расположены супермаркеты, магазины, школы и детские сады, учреждения дополнительного образования, спортивные и детские площадки, что делает это место идеальным для семей с детьми. Также рядом с квартирой есть остановка общественного транспорта. Квартира идеально подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания или сдачи в аренду. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры в прекрасном районе города! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о этом уникальном предложении. При покупке квартиры с нами вы получаете не только красивое жилье, но и уникальные бонусы и подарки! Мы ценим наших клиентов и готовы порадовать вас приятными сюрпризами. К примеру, приобретая квартиру у нас, вы получаете в подарок путевку в Турцию на двоих! Это отличный шанс насладиться отдыхом в одном из самых популярных туристических направлений. Но это еще не все! Мы также предлагаем другие бонусы и подарки, чтобы сделать ваше приобретение еще более приятным и выгодным, в том числе подарочный сертификат в магазине Hoff. Покупайте квартиру с нами и получите не только качественное жилье, но и незабываемый отдых в Турции и множество других преимуществ! Объект 6849.
122 857 ₽/м²
Продам квартиру на ул. Горной с.Дивноморское. 1 этаж 65 кв.м. По факту квартира больше - 70кв.м. Площадь увеличена за счёт присоединения лоджии, установлена дополнительно батарея, поэтому тепло даже жарко. 3 отдельных комнаты, просторная прихожая, раздельный санузел. С кухни выход на балкон с видом во двор. С окна спальни открывается вид на море! В каждой комнате установлены сплит-системы. В одной из комнат на данный момент ведётся ремонт. Также бонусом идёт закрытая отдельная кладовка при входе в дом. Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека.
201 389 ₽/м²
Продаётся новая, просторная и очень светлая трёхкомнатная квартира улучшенной планировки с двумя спальнями и просторной гостиной уникальная форма потолков даёт возможность получить высоту более 4-х метров (в некоторых местах). В квартире выполнен современный качественный ремонт в светло-серых тонах, в квартире никто не жил, всё новое. На площадке на этаже владелец выполнил стильный и качественный ремонт по индивидуальному дизайн-проекту с огромными зеркалами, вместительная площадка позволяет хранить коляски, велосипеды и т.д. без каких-либо проблем (см. фото). Расстояние до моря 700 метров. До набережной, прогулочным шагом 10-15 минут. В шаговой доступности расположены магазины: Магнит, Пятерочка, Красное-Белое, Озон, Аптека. Так же рядом городская больница, медицинский центр, школа, остановка транспорта в 10 минутах. Данный комплекс подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду на длительный срок и посуточно. Полное юридическое сопровождение. При необходимости организуем онлайн показ. Звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 109342 Номер в базе: 33223