id:33.
Арт. 119724109 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ - ТОРГ !
Продаю уютный дом 411.5 м2 на 8.8 сот земли ИЖС.
ПРО ДОМ :
Двухэтажное строение с сухим и теплым цокольным этажом.
Дом строился для себя из высококачественных материалов , залит ленточный фундамент.
Ширина стен дома - 65 см. , высота стен в чистовой - 3 м метра.
ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА , КОТОРАЯ ОБЕСПЕЧИВАЕТ КОМФОРТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ СЕМЬИ ИЗ НЕСКОЛЬКИХ ПОКОЛЕНИЙ , ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ :
-Цокольный этаж 126. м2 - толщина стен 80 см.
Большой гараж 32 м2, 3 подсобных помещения, техническое помещение- 32 м2 с управлением всеми коммуникациями , плюс еще одно помещение 31 м2 может использоваться под мастерскую.
Первый этаж 144.8 м2 - две спальных комнаты ( в одной своя гардеробная) , гостиная комната - 36 м2 , большая кухня- столовая 24 м2 и два санузла ( один с джакузи).
Второй этаж 140 м2 - имеет отдельный вход с улицы.
На втором этаже располагаются две двухкомнатные квартиры по 70 м2.
В каждой квартире две раздельные спальные комнаты, кухня- столовая и совмещенный санузел.
Полы - паркет из натурального дерева , дорогая плитка.
Отопление - природный газ + теплые водяные полы везде, кроме спален. Возможность регулировать подключение батарей в каждой комнате.
Электроэнергия - 15 кВт.
Вода- скважина.
Канализация - септик.
Природный газ.
Видеонаблюдение.
Дом продается без мебели !!!
В отдельном , обогреваемом помещении 91 м2, расположена баня с бассейном. Все работы выполнены на уровне чистовой отделки , закуплено оборудование , остались отделочные работы и подключение .
Для заезда на территорию имеется двое ворот , одни ворота с крытой террасой ,это заезд в гараж, вторые ворота - заезд под крытую террасу вдоль дома.
На земельном участке расположены две теплички для овощей , курятник, растут плодовые деревья ( инжир, груша, яблоня, хурма, черешня, виноград ) кустовые ягоды .
Есть возможность дополнительного заработка : сдавать в аренду две двухкомнатные квартиры и баню с бассейном в почасовое пользование ( пользуется хорошим спросом).
Горхутор - одна из наиболее комфортных , тихих и спокойных локаций частной застройки , где по соседству располагаются дома исключительно элитного класса.
В ближайшей доступности : ТЦ Красная площадь , город спорта - Баскет Холл , Леруа Мерлен , Бауцентр , выезд на Ростовское и Ейское шоссе, а так же разноплановые магазины , аптеки , автоцентры , пункты выдачи всех интернет магазинов.
В 10-12 минутах езды средние школы N* 96 , 97 , 65.
Детские сады 102, 107 , 108.
Возможна покупка в ипотеку . Полная сумма в договоре купли- продажи.
Видеопоказ по предварительной договоренности.
Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы.